ユニ・アルス真田山南

掲載情報更新日：2026年06月13日　次回更新予定日：2026年06月27日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区味原町
近鉄大阪線『鶴橋』徒歩3分 (約220m)
近鉄難波・奈良線『鶴橋』徒歩3分 (約220m)
ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩3分 (約220m)
大阪シティバス『舟橋』徒歩1分 (約56m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ユニ・アルス真田山南マンション | 物件情報

◇【駅歩4分×三方角部屋の開放感】真田山エリアの陽だまりを愉しむ。三面採光が叶える心地よい暮らし◇

【外観】あたたかい陽だまりの中での家族団らん
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜「鶴橋」駅徒歩4分！3沿線利用のマルチアクセス＞

JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ千日前線の
3沿線が利用可能。
梅田・難波・天王寺へダイレクトに繋がる
利便性が、忙しい朝や休日のお出かけを
より軽快にサポートします。

■おすすめポイント②
＜南・東・西に窓がある、贅沢な三方角住戸＞

三方に窓を配した角部屋につき、
お部屋の隅々まで
光と風が通り抜けます。
浴室にも窓があり、
湿気がこもりにくく清潔感を保てるのも
嬉しいポイント。
全居室6帖以上のゆとりある設計です。

■おすすめポイント③
＜味原小学校まで徒歩2分！安心の教育環境＞

お子様の通学も安心の「味原小学校」至近。
コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、
真田山エリアの落ち着いた住環境と
生活利便性が高度に調和したロケーションです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
フローリング
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

天王寺区味原本町に位置する「ユニ・アルス真田山南」。なんといっても「三方角部屋」ならではの明るさと開放感は、実際に現地に立つと数字以上の心地よさを感じていただけます。フリールーム（納戸）を含めた収納力の高さも魅力ですね。現在居住中ですが、ご案内可能です。人気の真田山エリアで、新しい生活を始めてみませんか？お問い合わせお待ちしております！

価格	3,980万円	間取り	2LDK+S
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区味原町
アクセス	近鉄大阪線『鶴橋』徒歩3分 (約220m) 近鉄難波・奈良線『鶴橋』徒歩3分 (約220m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩3分 (約220m) 大阪シティバス『舟橋』徒歩1分 (約56m)
専有面積	壁芯 64.44㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.94㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	21戸	面積	敷地:297.85㎡
築年月	1998年(平成10年)02月築	建物構造	RC
施工会社	モリタ建設株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 600%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限	防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	味原小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	高津中学校徒歩10分 (約800m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	14,800円/月	修繕積立金	24,495円/月
その他費用
周辺環境	味原小学校徒歩3分 (約200m) ファミリーマート鶴橋駅前店徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン大阪鶴橋駅西店徒歩5分 (約350m) JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅徒歩5分 (約400m) 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩5分 (約400m) 天王寺小橋郵便局徒歩6分 (約430m) 玉造日之出通南商店街徒歩6分 (約430m) 大阪市立天王寺スポーツセンター徒歩8分 (約610m) デイリーカナートイズミヤ玉造店徒歩8分 (約600m)
備考	※契約不適合責任免責・設備修復義務免責
物件番号	4713053	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら