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二子玉川宝ロイアルハイツ世田谷区玉川３丁目の中古マンション

二子玉川宝ロイアルハイツ世田谷区玉川３丁目の中古マンション

NEW 05.15

掲載情報更新日：2026年05月15日　次回更新予定日：2026年05月29日

1億3,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

世田谷区玉川３丁目
東急大井町線『二子玉川』徒歩4分 (約320m)
東急田園都市線『二子玉川』徒歩4分 (約320m)
東急田園都市線『二子新地』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ世田谷尾山台株式会社デリス建築研究所

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-0001

世田谷区玉川３丁目マンション | 物件情報

二子玉川駅歩4分。129㎡超の庭付き邸宅

【外観】
【玄関】
【廊下】
【収納】下駄箱
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】
【トイレ】
【収納】
【収納】
【その他室内】専用庭
【その他室内】専用庭

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ世田谷尾山台株式会社デリス建築研究所

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-0001

東急各線「二子玉川」駅より徒歩4分。利便性と潤いが調和するエリアに、専有面積129.48㎡を誇るリノベーション住戸が登場しました。1階部分ならではの約31㎡の専用庭は広々とした水栓付きで、ペットとの暮らしも豊かに彩ります。

【物件のポイント】
・大規模リノベーション: 2026年3月に内装完了済。システムキッチンやユニットバス、洗面台など水回り一式を刷新しています。
・ゆとりある広さと間取り: 129㎡超の3SLDKに、収納力に優れたウォークスルークローゼット（WHC）を完備。
・ペット複数飼育可能: 大切な家族であるペットと、専用庭でゆったり過ごせる環境です。
・充実の設備: エアコン4台新規設置、食洗機、浴室乾燥機など、快適な生活を支える設備が整っています。
・利便性の高い住環境: 玉川高島屋S・C（約400m）や小学校、公園が身近に揃う好立地です。

物件の設備

システムキッチン
ユニットバス
オートロック
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

本物件の特筆すべき点は、駅徒歩4分という中心地にありながら、129㎡を超える専有面積と広大な専用庭を確保している点です。二子玉川エリアでこれほどの平米数を持つ住戸は非常に珍しく、戸建感覚で住まえるのが魅力。リノベーションでは給湯器や配管（排水ポンプ）交換まで踏み込んだ丁寧な施工がなされており、見えない部分の安心感も備わっています。ウォークスルークローゼットをはじめとする豊富な収納は、荷物の多いご家庭でも居住空間をすっきり保てます。資産性と居住性を高い次元で兼ね備えた、エリアを代表する一件です。

価格	1億3,000万円	間取り	3LDK+S
価格	1億3,000万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都世田谷区玉川３丁目
アクセス	東急大井町線『二子玉川』徒歩4分 (約320m) 東急田園都市線『二子玉川』徒歩4分 (約320m) 東急田園都市線『二子新地』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 129.48㎡	所在階	8階建/1階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	33戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	(株)合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし【駐輪場】空有
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	玉川小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	瀬田中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
管理費	25,700円/月	修繕積立金	21,750円/月
その他費用
周辺環境	二子玉川駅徒歩3分 (約210m) 玉川髙島屋S.C. 徒歩6分 (約480m) 玉川小学校徒歩28分 (約2210m) 瀬田中学校徒歩16分 (約1250m)
備考
物件番号	4713522	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ世田谷尾山台株式会社デリス建築研究所店舗詳細ページへ

電話番号	03-6809-7161
所在地	〒158-0086 東京都世田谷区尾山台2丁目26-12
営業時間	10:00～19:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8342号
アクセス	店舗への地図はこちら