ソライエ葛飾小菅

NEW 05.31

掲載情報更新日：2026年05月31日　次回更新予定日：2026年06月14日

4,900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

葛飾区小菅１丁目
東武伊勢崎・大師線『小菅』徒歩9分 (約720m)
東京メトロ千代田線『綾瀬』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-516-924

ソライエ葛飾小菅マンション | 物件情報

★駅近徒歩10分★伊勢崎線「小菅」駅徒歩10分

取扱会社 ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-516-924

オーナーチェンジ物件◎

【仕様・設備・チェックポイント】
☆月額賃料等収入：195,000円
☆年間予定賃料等収入：2,340,000円
☆予定利回り：約4.77％

【建物特徴】
〇プライベートラウンジ
〇コミュニティラウンジ
〇TES温水式床暖房
〇複層ガラス
〇ディスポーザー

【周辺環境】
◇東武伊勢崎線「小菅」駅　徒歩10分
◇東京メトロ千代田線「綾瀬」駅　徒歩12分
◇セブンイレブン　徒歩2分
◇郵便局　徒歩4分

＜住宅ローンお支払い例＞
◆住宅ローンお支払い例：　月々134,561円
・4,900万円お借入れ・金利0.834％(auじぶん銀行利用・35年返済)の場合
※審査の結果条件が適用できない場合があります

◆初回に限らず何度でもその都度ご相談頂けます。
・資金計画
・事前審査
・個人事業主の方や会社経営者の方、勤続年数に不安がある等・・

まずはお気軽にご相談ください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
オートロック
テラス
宅配BOX

物件の特徴

管理人日勤
始発駅
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：横田　侑哉

物件の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪
知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
地域密着の当店が、周辺環境・相場・お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内いたします。
お仕事前のお時間帯、お仕事帰りのお時間帯、平日・土日でもご案内が可能です。

不動産屋さんって怖くない？いいえ、私たちは違います◎
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
★キッズスペース・駐車場完備★
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。

《ぜひ現地をご確認下さい！》
部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。

この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。

価格	4,900万円	間取り	3LDK
価格	4,900万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都葛飾区小菅１丁目
アクセス	東武伊勢崎・大師線『小菅』徒歩9分 (約720m) 東京メトロ千代田線『綾瀬』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 67.96㎡	所在階	8階建/1階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他	9.72㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	191戸	面積
築年月	2018年(平成30年)08月築	建物構造	RC
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西小菅小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	綾瀬中学校徒歩13分 (約980m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,300円/月	修繕積立金	12,020円/月
その他費用	その他負担金:3676円専用庭使用料：350円インターネット使用料：836円 TES熱源機リース料：2,160円住まいの駆けつけサービス利用料：330円
周辺環境	東京法務局　城北出張所徒歩11分 (約870m) ローソン　小菅4丁目店徒歩12分 (約960m) サンドラッグ　小菅店徒歩10分 (約800m) 業務スーパー　綾瀬店徒歩12分 (約940m) コモディイイダ　小菅店徒歩11分 (約810m) ファミリーマート　小菅4丁目店徒歩14分 (約1120m) 葛飾堀切八郵便局徒歩13分 (約1030m) ミニストップ　堀切8丁目店徒歩16分 (約1270m) 葛飾区立青葉中学校徒歩20分 (約1560m) スマイルキッズ葛飾保育園徒歩23分 (約1810m)
備考
物件番号	4733220	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-3602-8974
所在地	〒120-0005 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 シェブー綾瀬1F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第109039号
アクセス	店舗への地図はこちら