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パデシオン京都十条京都市南区上鳥羽菅田町の中古マンション

パデシオン京都十条京都市南区上鳥羽菅田町の中古マンション

NEW 06.18

掲載情報更新日：2026年06月28日　次回更新予定日：2026年07月12日

4,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区上鳥羽菅田町
近鉄京都線『十条』徒歩7分 (約560m)
京都市営地下鉄烏丸線『十条』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区上鳥羽菅田町マンション | 物件情報

近鉄京都線十条駅徒歩7分。南向きバルコニーで日当たり良好な4階部分。水回り設備も交換されています。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

明るい南向きのLDKは16.6帖。お気に入りの家具を並べて家族が自然と集う温かい空間を実現できます。

物件の設備

給湯
コンロ二口
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人常駐
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
ペット不可

物件詳細情報

近鉄京都線「十条」駅まで徒歩７分、地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩１５分と、２沿線が利用可能な利便性の高い立地に佇むマンションです。４階部分に位置する南向きの住戸で、日当たりや通風に恵まれた快適な住空間が広がっています。南側に面したバルコニーは奥行きがあり、お洗濯物を干す際にも重宝します。間取りは３ＬＤＫで、約１６．６帖のＬＤＫを中心に、洋室２部屋と落ち着きのある和室が配されています。カウンターキッチンからはリビング全体が見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事を進めることができます。ウォークインクローゼットや押入など、各室に収納スペースが確保されているのも魅力です。浴室乾燥機や温水洗浄便座、オートロック、エレベーターなど毎日の暮らしをサポートする設備も整っています。快適な京都での暮らしをこちらで始めてみませんか。

価格	4,490万円	間取り	3LDK
価格	4,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市南区上鳥羽菅田町
アクセス	近鉄京都線『十条』徒歩7分 (約560m) 京都市営地下鉄烏丸線『十条』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 75.26㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向15.22㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン：コンロ・水栓交換、浴室：シャワーヘッド新規交換、洗面台：新規交換、トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換、ガス給湯器交換【内装】2026年06月壁、天井・床・他[洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付他] 床材：フローリング張替、その他：洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付、ダウンライト設置、クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
総戸数	67戸	面積
築年月	2011年(平成23年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	睦備建設株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：1,000円/月～5,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	期日指定:2026年06月中旬以降
管理費	14,080円/月	修繕積立金	4,120円/月
その他費用
周辺環境	イオン京都洛南店徒歩17分 (約1310m) スーパーフレスコ九条店徒歩21分 (約1610m) 京都よつ葉屋青果徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン京都唐橋川久保店徒歩20分 (約1580m) 新鮮激安市場洛南店徒歩21分 (約1620m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩22分 (約1750m) 生鮮食品スーパーひので徒歩20分 (約1580m) ローソン吉祥院蒔絵店徒歩24分 (約1850m) コーナンPRO吉祥院店徒歩25分 (約2000m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩23分 (約1770m)
備考
物件番号	4758481	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら