ヴィルヌーブ上町台東｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月22日　次回更新予定日：2026年07月06日

取扱会社：ハウスドゥ あべの昭和町  株式会社一勇ホームテック

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• ■お電話はこちら 通話料無料 0120-88-3477

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◇【鶴橋駅歩1分×味原小歩2分】4線3駅利用可の好立地！24時間ゴミ出し可・ペットと暮らせる好環境◇

取扱会社

ハウスドゥ あべの昭和町  株式会社一勇ホームテック

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物件の設備

• 公営水道
• 公共下水
• 都市ガス
• 給湯
• 食器洗浄乾燥機
• コンロ三口
• カウンターキッチン
• システムキッチン
• ユニットバス
• 追焚機能
• 浴室暖房
• 温水洗浄便座
• 室内洗濯機置場
• オートロック
• モニタ付インターホン
• モニタ付オートロック
• 防犯カメラ
• 全室フローリング
• フローリング張替
• 玄関収納
• 収納スペース
• 全居室収納
• シューズボックス
• バルコニー
• 2面バルコニー
• L字型バルコニー
• 南面バルコニー
• エレベーター
• 駐輪場
• バイク置場

物件の特徴

• 管理人日勤
• 内装リフォーム済
• 内装リフォーム後渡
• 角部屋
• 南東角部屋
• 3沿線以上利用可
• 総合病院徒歩10分以内
• 小学校徒歩10分以内
• スーパーが近い
• 閑静な住宅街
• 市街地が近い
• 都市近郊
• 眺望良好
• 通風良好
• 陽当り良好
• 高層階

物件詳細情報

価格	5,980万円	間取り	3LDK
		物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区味原町13-25
アクセス	近鉄大阪線『鶴橋』 徒歩2分 (約90m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』 徒歩2分 (約90m) 大阪市千日前線『鶴橋』 徒歩2分 (約90m)
専有面積	壁芯 76.18㎡	所在階	14階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向16.03㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具
総戸数	50戸	面積	敷地:697.97㎡
築年月	1996年(平成8年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	大木建設株式会社
管理会社	株式会社東京アメニティサポート	管理方式	全部委託 日勤管理 管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有 料金：26,000円/月 【バイク置き場】あり 【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	味原小学校 徒歩1分 (約69m)	中学区	高津中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,560円/月	修繕積立金	15,160円/月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート 鶴橋駅前店 徒歩1分 (約80m) 味原小学校 徒歩3分 (約170m) セブン-イレブン 大阪鶴橋駅西店 徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン 大阪筆ヶ崎町店 徒歩5分 (約330m) 天王寺小橋郵便局 徒歩4分 (約300m) 玉造日之出通南商店街 徒歩7分 (約530m) 大阪市立天王寺スポーツセンター 徒歩10分 (約730m) 西松屋 天王寺細工谷店 徒歩7分 (約530m) 聖バルナバ病院 徒歩11分 (約830m) デイリーカナート イズミヤ玉造店 徒歩9分 (約700m)
備考	※司法書士売主指定
物件番号	4764724	取引態様	媒介

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