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ル・グランデ新大阪南大阪市淀川区西中島４丁目の中古マンション

ル・グランデ新大阪南大阪市淀川区西中島４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年10月09日　次回更新予定日：2026年10月23日

6,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西中島４丁目
大阪市御堂筋線『西中島南方駅』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄京都線『南方駅』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区西中島４丁目マンション | 物件情報

★★　デザイナーズマンション　★★　専有面積85.18㎡　★　メゾネットタイプ　★　広々2LDK　★

【外観】
■ 内覧予約受付中 ■
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎
2026年8月フルリノベーション済！
専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK

【外観】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【リビング】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【リビング】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【リビング】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【キッチン】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【和室】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【洗面台】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【浴室】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【その他室内】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【その他室内】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK
【エントランス】 ■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分◎ 2026年8月フルリノベーション済！専有面積85.18㎡・メゾネットタイプゆとりある2LDK

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取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分
■2000年2月築のデザイナーズマンション
■2026年8月フルリノベーション！
■まるで戸建て感覚のメゾネットタイプのお部屋
■専有面積85.18㎡・ゆとりある2LDK！
■南向き・大きな窓と吹抜で開放感のある21.9帖のリビング
■畳コーナーはキッズルームやご家族の憩いの場として多用途に使えます
■各所に便利な収納を設置しています
■テラス・バルコニーはくつろぎの空間としても◎
■居住用はもちろん、事務所利用も可能です

≪　周辺環境　≫
ダイエー…徒歩4分
スーパー玉出…徒歩5分
セブンイレブン…徒歩2分
スギ薬局…徒歩4分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
メゾネット
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■ 内覧予約受付中 ■
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分・2000年2月築のデザイナーズマンションです◎
リビング21帖・各居室もゆとりある広さのメゾネットタイプのお部屋♪ぜひご内覧ください！

価格	6,980万円	間取り	2LDK
価格	6,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島４丁目11-4
アクセス	大阪市御堂筋線『西中島南方駅』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄京都線『南方駅』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 85.18㎡	所在階	11階建/8～9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.34㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	45戸	面積
築年月	2000年(平成12年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社間組
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：27,000円/月料金帯：27,000円/月～27,000円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西中島小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	十三中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,900円/月	修繕積立金	28,110円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国470店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4771829	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら