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アービング鶴見緑地公園大阪市鶴見区焼野１丁目の中古マンション

アービング鶴見緑地公園大阪市鶴見区焼野１丁目の中古マンション

NEW 07.02

掲載情報更新日：2026年07月02日　次回更新予定日：2026年07月16日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市鶴見区焼野１丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『鶴見緑地』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

大阪市鶴見区焼野１丁目マンション | 物件情報

8階角部屋の明るい3LDK。令和8年6月フルリフォーム済、小学校徒歩4分で子育てに優しい住環境。

【外観】
【リビング】アクセントクロスが映える洗練された空間♪
【リビング】ダイニングとリビングを緩やかに仕切れる縦長LDK。お好みの家具レイアウトが楽しめます。
【キッチン】食洗機＆3口コンロ完備で料理がはかどる！デザインも機能も妥協しない、理想のキッチン。
【キッチン】キッチン横の扉からバルコニーへ直結で、換気もゴミ出しもスムーズです。
【浴室】横長ワイドミラーが空間を広く見せる浴室。大きな浴槽で1日の疲れをゆったり癒やせます。
【洗濯機置場】洗濯機上と横に便利な収納棚を完備。洗剤やタオルがサッと手に取れて家事効率もアップ！
【洗面所】身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏や足元に小物をたっぷり収納できます。
【トイレ】スタイリッシュな手洗い一体型トイレ。奥には小物をすっきり飾れる便利な棚付きです。
【寝室】壁一面の大型クローゼット！お洋服も荷物もすっきり収納でき、お部屋を広く保てます。
【寝室】質感の良い木目調フローリングと、すっきりとした空間の広がり。
【収納】ハンガーパイプと可動棚を両備！お洋服から小物まで、定位置が決まる優秀なシステム収納。
【洋室】室内に明るい光が差し込みます。
【洋室】洗練されたカラーに包まれるモダンな洋室。
【収納】奥行きのある大容量クローゼット。
【収納】掃除機などの長物から、散らかりがちな日用品のストックまで、扉を閉めるだけで一瞬でスッキリ。
【子供部屋】明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【子供部屋】シックな壁紙が映える空間。
【収納】各居室にクローゼットを設置。
【バルコニー】奥行きのある二面バルコニー。
【バルコニー】奥行きのある二面バルコニー。
【玄関】白と黒のコントラストが美しい洗練された玄関。
【収納】大型のシューズボックス完備！カウンターにお気に入りの小物を飾って、華やかな空間に。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

緑豊かな「鶴見緑地」を日常の散策コースにできる、恵まれたロケーション。9階建ての8階部分、開放的な角部屋に位置する3LDKのご紹介です。

令和8年6月にフルリフォームを終えたばかりの室内は、新生活をすぐに気持ちよくスタートできる綺麗な状態です。白の壁紙と温かみのある木目調の床をベースに、シックなアクセントクロスや黒の窓枠を効かせた、意匠性の高い空間に仕上がっています。

北と東の2面にバルコニーがあるため室内の風通りも良く、朝から心地よい陽光がリビングを満たします。77.34㎡のゆとりある間取りは、家族が集まる場所に学習スペースを設けたり、お気に入りの家具を配置したりと、成長に合わせた使い方が可能です。

また、お子様の通学環境の良さも大きな魅力です。小学校までは徒歩4分、中学校までは徒歩10分と、毎日の送り出しにも安心感のある距離。駅からの帰り道も平坦で、小さなお子様と一緒に歩きやすいフラットなエリアです。

スペックだけでは伝えきれない、この部屋ならではの明るさと、暮らしやすさをぜひ現地でご体感ください。

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：井美　公作

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。

また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。
◆建築・リフォーム：一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。
◆造作家具：自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。
◆防犯対策：プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。
◆資金計画：FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。

不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆

価格	4,280万円	間取り	3LDK
価格	4,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『鶴見緑地』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 77.34㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光		バルコニー	南向20.06㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年06月壁、天井・床・全室クロス・建具【その他】2026年06月間取り変更
総戸数		面積
築年月	1999年(平成11年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	焼野小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	茨田北中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,400円/月	修繕積立金	21,650円/月
その他費用
備考
物件番号	4776274	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6720-9010
所在地	〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺5-21
営業時間	10:00～18:00
定休日	火・水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66482号
アクセス	店舗への地図はこちら