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ラウムズ菅原ノースヒル大阪市東淀川区菅原１丁目の中古マンション

ラウムズ菅原ノースヒル大阪市東淀川区菅原１丁目の中古マンション

NEW 07.02

掲載情報更新日：2026年07月02日　次回更新予定日：2026年07月16日

2,778万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区菅原１丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩9分 (約700m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩11分 (約870m)
大阪市今里筋線『だいどう豊里』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区菅原１丁目マンション | 物件情報

◆全面リフォーム済！JR・阪急2路線利用可能◎30㎡の専用庭付き♪

【外観】
【リビング】白を基調とした壁と木の温かみが感じられる床面が、落ち着いた雰囲気を醸し出します。窓からの自然光が部屋の奥まで届く、明るく心地よい室内です。
【リビング】縦長で奥行きのある間取りのため、リビングとダイニングといったように、生活スペースをゆるやかにゾーン分けしやすい使い勝手の良いレイアウトが魅力です。
【キッチン】
【洋室】大きな窓から自然光が優しく差し込み、お部屋全体を明るく満たしてくれます。木の温もりを感じられる床面に囲まれており、プライベートな時間を穏やかに心地よく過ごせる雰囲気です。
【洋室】
【収納】服と小物を同じ場所にまとめて収納できるため、持ち物を一目で把握しやすくなります。探す手間が省けることで動線が短縮され、慌ただしい朝の身支度やコーディネートも効率よく行えます。
【洋室】落ち着いたブラウンの床と白い壁のコントラストがすっきりとした印象の洋室。上部には長い吊り棚が設置されており、空間のアクセントと機能性を兼ね備えた構造デザインです。
【洋室】
【収納】
【和室】
【和室】
【収納】
【玄関】
【廊下】
【トイレ】
【浴室】
【洗面所】
【庭】しっかりとしたコンクリート壁とフェンスで囲まれた専用庭付きの1階住戸構造です。視界が外へゆるやかに抜けるため、室内にいるときにも開放的な気分を味わえます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■2026年5月全面リフォーム！
・システムキッチン　　・ユニットバス
・シャンプードレッサー　・トイレ
・洗濯パン　　　　　・洗濯水栓
・建具交換　　　　・フロアタイル・CF
・クロス張替　　　　・畳、襖
・ハウスクリーニング

■通勤・通学に便利なJR・阪急2WAY路線◎
■1階住戸ならではの専用庭【約30.00㎡】付き
ガーデニングや、お子さまの遊び場として♪
■17.4帖のゆとりあるリビング

---周辺環境---
■JRおおさか東線『JR淡路』駅・・・徒歩10分
■阪急線『淡路』駅・・・徒歩11分
■菅原小学校・・・徒歩5分
■新東淀中学校・・・徒歩15分
■ライフ東淡路店・・・徒歩3分
■セブンイレブン大阪東淡路1丁目店・・・徒歩3分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

下水道
都市ガス
バルコニー
専用庭
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,778万円	間取り	3LDK
価格	2,778万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩11分 (約870m) 大阪市今里筋線『だいどう豊里』徒歩30分 (約2400m)
専有面積	壁芯 71.14㎡	所在階	10階建/1階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向14.18㎡
その他	30.00㎡ 1000円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ交換【内装】2026年05月全室クロス・建具・他[畳、襖] 張替、新調
総戸数		面積
築年月	1996年(平成8年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	サンケイサービス株式会社	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	新東淀中学校徒歩15分 (約1160m)
現況	空	引渡	即
管理費	16,740円/月	修繕積立金	14,670円/月
その他費用
周辺環境	JR淡路駅徒歩10分 (約800m) 菅原小学校徒歩5分 (約400m) 新東淀中学校徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート菅原二丁目店徒歩6分 (約420m) ウェルシア　東淀川東淡路店徒歩7分 (約560m) ホームセンターコーナン東淀川菅原店徒歩7分 (約550m) ライフ東淡路店徒歩9分 (約650m) 東淀川菅原四郵便局徒歩8分 (約610m) 東淀川東淡路郵便局徒歩10分 (約770m) 北淀公園徒歩13分 (約1010m)
備考
物件番号	4776930	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら