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ジョイフルプラザ湊町松山市湊町１丁目の中古マンション

ジョイフルプラザ湊町松山市湊町１丁目の中古マンション

NEW 07.08

掲載情報更新日：2026年07月09日　次回更新予定日：2026年07月23日

1,949万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市湊町１丁目
伊予鉄道環状線『勝山町』徒歩10分 (約800m)
伊予鉄道高浜線『松山市』車6分(約1.2km)
『千舟町　バス停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市湊町１丁目マンション | 物件情報

■令和8年9月リフォーム完了予定 ■中心部×南西角部屋×三面バルコニー ■千舟町バス停徒歩1分

【外観】外観写真
【外観写真】外観写真
【外観写真】エントランス
【駐車場】駐車スペース
【共用部分】駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市湊町1丁目、千舟町バス停徒歩1分の中古マンションです。価格は1949万円、専有面積75.01㎡の3LDK。市内中心部で、通勤・通学・お買い物などの生活動線を重視される方に検討しやすい立地です。

令和8年9月にフルリフォーム完了予定のため、室内は完成後の状態を確認してご検討いただけます。南西角部屋で三面バルコニーがあるため、採光や風通し、バルコニーの使い分けも現地で確認したいポイントです。

八坂小学校・東中学校区でお探しの方にも比較しやすい条件です。管理費・修繕積立金を含めた月々の支払い、住宅ローン、諸費用まで含めた総額についても一緒に整理できます。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
2沿線利用可
市街地が近い

物件詳細情報

担当エージェント：油　俊介

市内中心部で、リフォーム後にお引き渡し予定の3LDKマンションです。千舟町バス停まで徒歩1分のため、バス移動を使われる方や、中心部での生活利便を重視される方に向いている物件です。

南西角部屋・三面バルコニーという点は、室内の明るさや風通し、外との距離感を確認するうえで大切な比較ポイントになります。平成10年築のマンションですので、室内だけでなく、共用部や管理状況、修繕積立金を含めた支払いバランスもあわせてご確認いただくと安心です。

住宅ローンについては、金融機関ごとの条件比較や、自己資金・他ローン・勤続年数などに不安がある方のご相談も承ります。まずは資金面だけ確認したいという段階でもお気軽にご相談ください。

価格	1,949万円	間取り	3LDK
価格	1,949万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛媛県松山市湊町１丁目
アクセス	伊予鉄道環状線『勝山町』徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道高浜線『松山市』車6分(約1.2km) 『千舟町　バス停』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 75.01㎡	所在階	13階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向15.05㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	47戸	面積	敷地:913.10㎡
築年月	1998年(平成10年)12月築	建物構造	RC
施工会社	清水建設　株式会社
管理会社	株式会社　合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：13,000円/月料金帯：13,000円/月～16,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	八坂小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	東中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年09月以降
管理費	5,600円/月	修繕積立金	11,100円/月
その他費用
周辺環境	八坂小学校徒歩11分 (約850m) 東中学校徒歩20分 (約1600m) ローソン松山河原町店徒歩4分 (約310m) 南銀天街徒歩6分 (約410m) 友岡薬局立花店徒歩12分 (約890m) フジ立花店徒歩11分 (約870m) マルナカ小坂店徒歩14分 (約1080m) 八坂公園徒歩4分 (約280m) 松山唐人町郵便局徒歩5分 (約400m) みずほ銀行松山支店徒歩7分 (約490m)
備考	■令和8年9月リフォーム完了：キッチン新品、お風呂新品、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品、建具交換、フローリング貼替え、畳表替え、網戸貼替え、室内クリーニング等 ■駐車場 1住戸1台分の専用使用権を有し、車両が格納されない等の事由があっても解約はできません。使用料は駐車区画により13,000円～16,000円です。なお、3年に1度、平面駐車場区画変更の抽選会があります（次回2028年4月）。 ■バイク置場敷地内にバイク置場があり、管理組合承認の上、専用ステッカーを貼付した車両のみ駐車できます。使用料は500円～1,000円／台です。なお、敷地内のバイク置場については、3年に1度抽選会が行われます（次回2028年4月）。
物件番号	4784486	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら