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サーパス三津壱番館松山市辰巳町の中古マンション

サーパス三津壱番館松山市辰巳町の中古マンション

NEW 10.28

掲載情報更新日：2026年11月15日　次回更新予定日：2026年11月29日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市辰巳町
伊予鉄道高浜線『三津駅』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ予讃線『三津浜駅』車7分(約1.5km)
『辰巳町　バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市辰巳町マンション | 物件情報

令和8年10月リフォーム完了！南東角部屋・9階部分の3LDK、三津駅まで徒歩6分の住まい

【外観】外観写真
【外観写真】外観写真
【外観写真】エントランス
【エントランス】エントランス内
【駐車場】平面駐車場
【共用部分】駐輪場
【共用部分】マンション公園

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■令和8年10月に室内リフォーム完了。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回り設備を交換し、毎日使う場所が新しくなっています。

■専有面積74.32㎡の3LDK。LDKを中心に洋室2部屋と和室1部屋を備え、ご家族の寝室や子ども部屋、趣味のスペースなど、生活スタイルに合わせて使い分けられます。

■LDKに隣接する和室は、くつろぎの場所や来客時のスペースとして活用できます。洋室とは異なる落ち着いた空間を確保できる間取りです。

■全居室に収納を備えており、衣類や日用品をそれぞれのお部屋で整理できます。収納家具の配置を考える際にも参考になるポイントです。

■そごうマート中須賀店まで徒歩4分、ダイレックス三津店まで徒歩7分。食料品や日用品の買物先を複数選べる周辺環境です。

■ローソン松山辰巳町店まで徒歩3分、セブンイレブン松山辰巳町店も徒歩3分。ちょっとした買物にも利用しやすい距離です。

■宮前小学校まで徒歩12分、三津浜中学校まで徒歩14分。通学経路や周辺の交通状況も現地でご確認いただけます。

物件の設備

公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クッションフロア
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南東角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
海に近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
隣接建物距離2m以上
即引渡可
即入居可
IT重説

物件詳細情報

こちらのマンションは、14階建ての9階部分に位置する南東角部屋です。南向きのバルコニーを含む3面バルコニーを備えており、各居室からの眺めや風の通り方など、実際の室内で確かめていただきたい住まいです。バルコニー面積は22.46㎡あり、窓の位置や室内とのつながりも内覧時の比較ポイントになります。

伊予鉄道高浜線「三津」駅まで徒歩6分、辰巳町バス停まで徒歩2分。普段の移動手段に合わせて、駅やバス停までの経路を確認しながらご検討いただけます。通勤・通学で公共交通機関を利用される方は、実際に利用する時間帯の運行状況も確認しておくと安心です。

現在は空室で、即引渡しの物件です。入居時期について具体的なご希望がある場合は、売買契約からお引渡しまでの流れをご説明いたします。また、マンション購入では住宅ローンの返済額だけでなく、購入時の諸費用や入居後の維持費も含めた検討が大切です。複数の金融機関の住宅ローン比較や、自己資金に応じた資金計画についてもご相談を承ります。

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛媛県松山市辰巳町
アクセス	伊予鉄道高浜線『三津駅』徒歩6分 (約480m) ＪＲ予讃線『三津浜駅』車7分(約1.5km) 『辰巳町　バス停』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 74.32㎡	所在階	14階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向22.46㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	125戸	面積	敷地:5185.07㎡
築年月	1990年(平成2年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社穴吹工務店
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：4,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・津波災害警戒区域
小学区	宮前小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	三津浜中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,300円/月	修繕積立金	14,860円/月
その他費用
周辺環境	宮前小学校徒歩12分 (約900m) 三津浜中学校徒歩14分 (約1100m) ローソン松山辰巳町店徒歩3分 (約170m) セブンイレブン松山辰巳町店徒歩3分 (約230m) そごうマート中須賀店徒歩4分 (約290m) ダイレックス三津店徒歩7分 (約540m) くすりのレデイ三津店徒歩8分 (約600m) コープえひめコープ三津店徒歩9分 (約660m) ドラッグストアモリ祓川店徒歩9分 (約710m) セブンスター三津店徒歩9分 (約700m)
備考	■令和8年10月リフォーム完了：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具(全室)、洗濯パン・水栓、スイッチ・コンセント、カーテンレール、ダウンライト、網戸、フローリングへ変更(和室以外)、床高さ調整(廊下・LDK・和室等)、クロス張替(全室)、クッションフロア張替(洗面所・トイレ)、ハウスクリーニング等 ■敷地内駐車場引継ぎ可能 ■大型バイク:500円/月 ■自転車:大人200円/月、子ども100円/月 ※3181-4については所有権2分の1敷地権
物件番号	4924288	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら