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エイルヴィラプレステージ道後松山市道後湯之町の中古マンション

エイルヴィラプレステージ道後松山市道後湯之町の中古マンション

NEW 11.06

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市道後湯之町
伊予鉄道城南線『道後温泉駅』徒歩4分 (約320m)
伊予鉄道城南線『道後公園駅』徒歩7分 (約560m)
『道後温泉駅前　バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市道後湯之町マンション | 物件情報

道後温泉駅徒歩4分！南向き・二面バルコニーの3LDK、スーパーも徒歩圏内にそろう住環境です。

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【ロビー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■専有面積75.80㎡の3LDK。15.6帖のLDKを中心に、洋室2部屋と和室1部屋を備えた間取りで、ご家族の人数や生活スタイルに合わせた使い分けを検討できます。

■LDKに隣接した6帖の和室は、くつろぎスペースや来客用のお部屋として利用できます。リビングと居室の使い方を分けながら、日常生活に合わせた空間づくりが可能です。

■業務スーパー道後店まで徒歩2分、フジ道後店まで徒歩7分。食料品のお買物先が複数あり、日々の買物内容に合わせて店舗を使い分けられる立地です。

■ファミリーマート道後湯之町店まで徒歩3分、くすりのレデイ道後緑台店まで徒歩6分。ちょっとしたお買物や日用品の購入にも立ち寄りやすい周辺環境です。

■湯築小学校まで徒歩9分、道後中学校まで徒歩13分。通学距離を確認しながら、ご家族の生活計画を検討していただけます。

■道後エリアならではの施設が身近にあり、休日のお出かけ先の選択肢も広がります。

■全居室に収納を備えているため、収納場所を分けながら、居室を生活スペースとして使いやすい間取りです。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CS
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
ペット不可

物件詳細情報

エイルヴィラプレステージ道後の7階部分に位置するお部屋です。2002年11月築、鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建マンションで、総戸数は52戸。道後エリアでマンションをお探しの方には、交通条件だけでなく、お部屋の広さや間取り、建物の管理関係なども含めて比較していただきたい物件です。

現在は売主様が居住中のため、ご見学については事前の日程調整が必要となります。実際のお部屋では、家具の配置や各居室の広さ、窓の位置などをご確認いただきながら、購入後の生活を具体的にイメージしていただけます。

また、2025年12月には浴槽交換や内窓設置などのリフォームが行われています。リフォーム済みの箇所と、今後ご自身で手を加えたい箇所を整理しながら、ご希望に合った住まい方を検討していただけます。

マンション購入時には、管理規約や長期修繕計画、共用部分の使用条件なども重要な確認事項です。住宅ローンをご利用の場合は、物件代金以外の諸費用も含めた総額を確認し、自己資金や月々の返済額を踏まえた資金計画をご提案いたします。ご見学前の資金相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛媛県松山市道後湯之町
アクセス	伊予鉄道城南線『道後温泉駅』徒歩4分 (約320m) 伊予鉄道城南線『道後公園駅』徒歩7分 (約560m) 『道後温泉駅前　バス停』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 75.80㎡	所在階	14階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向23.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	52戸	面積	敷地:1216.84㎡
築年月	2002年(平成14年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	鹿島建設㈱
管理会社	日本ハウズイング㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域・駐車場整備地区
小学区	湯築小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	道後中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2027年06月末以降
管理費	6,600円/月	修繕積立金	16,070円/月
その他費用
周辺環境	湯築小学校徒歩9分 (約700m) 道後中学校徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート道後湯之町店徒歩3分 (約180m) 業務スーパー道後店徒歩2分 (約140m) くすりのレデイ道後緑台店徒歩6分 (約430m) フジ道後店徒歩7分 (約490m) スーパーABC 道後樋又店徒歩10分 (約770m) 道後温泉本館徒歩2分 (約160m) 道後聖母幼稚園徒歩5分 (約390m) 愛媛県民文化会館徒歩8分 (約580m)
備考	■2025年12月リフォーム歴有り：浴槽交換、内窓設置、給湯器交換、ガスレンジ交換、キッチン蛇口交換 ■駐車場2台契約可能（機械式の為、サイズ・高さ制限有り）
物件番号	4936037	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら