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キングスクエア北大阪パークフェリスI番館大阪市淀川区新高４丁目の中古マンション

キングスクエア北大阪パークフェリスI番館大阪市淀川区新高４丁目の中古マンション

NEW 07.11

掲載情報更新日：2026年07月12日　次回更新予定日：2026年07月26日

5,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高４丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄宝塚線『庄内』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区新高４丁目マンション | 物件情報

★★　駅チカマンション　★★　15階建て7階部分　★　リフォーム渡し！　★　駐車場権利付◎　★

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

＼ 2駅利用可能で便利　／　
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分の駅チカマンション◎
■阪急神戸線「神崎川」駅も徒歩10分

■2002年1月築・オートロックマンション
■ペット飼育可能（規約あり）
■15階建て7階部分・明るい南向きバルコニー
■専用駐車場1台分付！（無償）

■2026年9月上旬リフォーム完成予定！
温水洗浄便座新調/浴室乾燥機新調/給湯器新調
洗濯防水パン新調/洗濯水栓新調/クロス貼替

≪　周辺環境　≫
新高小学校…徒歩5分
スーパーKOYO…徒歩2分
スーパーフレスコ…徒歩8分

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可

物件詳細情報

■　内覧予約受付中　■
2駅利用可能な便利な立地！15階建て7階部分の南向き♪2026年9月上旬リフォーム完成予定！
駐車場権利付のお部屋ですので、ご購入と同時に駐車場が確保できます◎お気軽にお問い合わせください♪

価格	5,298万円	間取り	3LDK
価格	5,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高４丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『庄内』徒歩28分 (約2240m)
専有面積	壁芯 64.22㎡	所在階	15階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月予定トイレ・給湯器浴室乾燥機・洗濯防水パン・洗濯機置場水栓【内装】2026年09月予定壁、天井・全室クロス
総戸数	157戸	面積	敷地:12128.21㎡
築年月	2002年(平成14年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	株式会社阪神総合管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	三国中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,000円/月	修繕積立金	16,700円/月
その他費用
備考	都心に隣接「三国」駅から徒歩3分。子育て世帯にも優しい共有施設が魅力の総戸数324戸の大規模レジデンス。総戸数324戸のビックコミュ二ティです。施工は（株）熊谷組が手掛けています。敷地内は駐車場RV車やハイルーフ車のような大きな車も駐車が可能です。入り口はロボットゲートになっているので悪質な車上荒らしや不法駐車から大切なマイカーを守れます。他にもテーブルベンチセットがある「ファミリーパーク」、小川のある潤い空間「ふれあい広場」、子供用の遊具を配置した「チビッ子広場」といった目的に合わせて利用できるコミュニティスペースもございます。住民の心地よい暮らしを守る優れたセキュリティ体制や宅配ロッカー、福祉対応エレベーターなど大規模マンションならではの設備が充実しております。
物件番号	4788300	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら