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川口パークタワー川口市幸町１丁目の中古マンション

川口パークタワー川口市幸町１丁目の中古マンション

NEW 07.17

掲載情報更新日：2026年07月17日　次回更新予定日：2026年07月31日

5,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川口市幸町１丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』徒歩10分 (約790m)
埼玉高速鉄道『川口元郷』徒歩14分 (約1060m)
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』徒歩29分 (約2260m)

取扱会社：ハウスドゥ川口末広セントラルグッドライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-300-950

川口市幸町１丁目マンション | 物件情報

【当日案内OK】人気マンション勢ぞろい♪「とりあえず中を見たい」も大歓迎！リフォームのご相談も◎

取扱会社 ハウスドゥ川口末広セントラルグッドライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-300-950

弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
全国700店舗展開の『ハウスドゥ』の豊富な情報量から理想のマンションをご提案。さらに、川口で150余年の歴史を持つ「セントラルグループ」だからこそ、購入後のリフォームから、火災保険のご提案、お引っ越し業者のご紹介までトータルサポートが可能です！あちこちの業者に手配する手間が省けて安心・スムーズです☆

もちろん、住宅ローンにも絶対の自信あり！「自営業の方」「他社様で断られた方」も、当店の交渉力でお力になります。マンションならではの管理費や修繕積立金を含めた、無理のない資金計画をご提案いたします。

物件の設備

給湯
システムキッチン
東南向
フローリング張替
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：田中　祐介

「マンションを買って自分好みにリフォームしたい！」「でも、ローンや資金計画が不安…」当店なら、そんなお悩みをすべてワンストップで解決できます！

「まだ買うと決めていない」という段階でも大歓迎♪お客様第一をモットーに、無理な営業は一切いたしません。見るだけ・聞くだけの気軽なご来店をお待ちしております。

店舗には無料駐車場を9台分完備しております。駅近の物件だけでなく、少し離れた静かな環境のマンションなど、様々なご要望にお応えします。
お仕事帰りや休日の空き時間に、ぜひふらっとお気軽にお越しください！お部屋探しのパートナーとして、全力でお手伝いさせていただきます！

価格	5,498万円	間取り	2LDK
価格	5,498万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県川口市幸町１丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』徒歩10分 (約790m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』徒歩14分 (約1060m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』徒歩29分 (約2260m)
専有面積	壁芯 57.48㎡	所在階	31階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン交換浴室交換洗面交換トイレ交換水回り床張り替え給湯器（追い焚き機能）交換【内装】2026年10月予定床・全室クロス・建具フローリング新規（貼替）建具交換照明交換下足入れ全クロス貼替アクセントクロスハウスクリーニング
総戸数	222戸	面積
築年月	2001年(平成13年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：20,000円/月～25,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	幸町小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	幸並中学校徒歩26分 (約2070m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,230円/月	修繕積立金	13,540円/月
その他費用
周辺環境	ローソン川口栄町店徒歩3分 (約200m) 川口市役所　第一本庁舎徒歩4分 (約290m) 南青木保育所徒歩5分 (約360m) 樹モールプラザ徒歩6分 (約420m) コモディイイダ　川口青木店徒歩5分 (約390m) 業務スーパー川口駅前店徒歩6分 (約420m) ららテラス川口徒歩9分 (約660m) 川口市立幸町小学校徒歩8分 (約600m) 青木1丁目公園徒歩10分 (約750m) 川口市立幸並中学校徒歩26分 (約2070m)
備考	□開発総面積約5000㎡を誇るランドマークレジデンス　三井不動産㈱旧分譲×清水建設㈱施工 □豊富な修繕履歴　長期修繕計画表あり修繕積立金口繰越額232,370,964円（２０２５年１０月時点）※住宅管理組合 □マンション１，２階部分には飲食店やクリニック、公園も併設されており落ち着いた住環境が魅力 □RENOVATION　PLAN　2026年10月30日完成予定キッチン交換浴室交換洗面交換トイレ交換水回り床張り替えフローリング新規（貼替）建具交換照明交換給湯器（追い焚き機能）交換下足入れ全クロス貼替アクセントクロスハウスクリーニング □固定資産税等　年額117,038円（2026年度） □管理費内訳：全体7010円＋住宅2220円修繕積立金内訳：全体3790円＋住宅9750円 →2026年10月分より全体6270円＋住宅14370円へ改定予定
物件番号	4795379	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-446-7637
所在地	〒332-0006 埼玉県川口市末広1丁目11-2 セントラルグループ本社ビル 2F
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	埼玉県知事(1)第25785号
アクセス	店舗への地図はこちら