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東急ドエル・アルス長居公園

東急ドエル・アルス長居公園

NEW 07.17

掲載情報更新日：2026年07月17日　次回更新予定日：2026年07月31日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住吉区長居３丁目
大阪市御堂筋線『長居』徒歩5分 (約350m)
ＪＲ阪和線『長居』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

東急ドエル・アルス長居公園マンション | 物件情報

◇【駅徒歩2分×超大型ルーフバルコニー】2026年6月リフォーム済！南西角部屋・89㎡超3SLDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜長居駅２分×２沿線マルチアクセス＞

JR阪和線「長居」駅までわずか徒歩2分、
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅へも徒歩5分！
都心へのスマートなアクセスと、
広大な長居公園がすぐそばに広がる、
利便性と豊かな自然が美しく調和したロケーションです。

■おすすめポイント②
＜超大型ルーフバルコニー52㎡超＞

本物件の最大の魅力は、
なんと52.44㎡もの広さを誇る
超大型ルーフバルコニー！
ガーデニングやドッグラン、
テラス席を設けてのアウトドアリビングなど、
おうち時間の楽しみ方が無限に広がります。

■おすすめポイント③
＜2026年6月全新リフォーム×角部屋＞

つい先日、室内リフォームが完了したばかり！
陽当りや風通しに恵まれた
南・西の角部屋設計で、
明るく清潔感あふれるお部屋に仕上がっています。
専有面積89.64㎡、便利な納戸も付いた
ゆとりある住空間です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
屋上テラス
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可

物件詳細情報

全19戸の落ち着いたコミュニティで、各個室の独立性が高く暮らしやすい間取りです。水回りを含め一新された室内は、まるで新築のような気持ち良さで、お引越し後もすぐに心地よくお使いいただけます。現在は空室となっておりますので、ルーフバルコニーからの素晴らしい開放感や、リフォーム後の美しい仕上がりをいつでもご自身の目でお確かめいただけます。お気軽に見学のご相談・お問い合わせをお待ちしております！

価格	4,480万円	間取り	3LDK
価格	4,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住吉区長居３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『長居』徒歩5分 (約350m) ＪＲ阪和線『長居』徒歩3分 (約200m)
専有面積	壁芯 89.64㎡	所在階	6階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向52.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・トイレ【内装】2026年06月床・全室クロス
総戸数	19戸	面積	敷地:760.95㎡
築年月	1998年(平成10年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	大領小学校徒歩11分 (約870m)	中学区	大領中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	47,970円/月	修繕積立金
その他費用
周辺環境	セブン-イレブンハートインＪＲ長居駅改札口店徒歩3分 (約180m) ファミリーマート長居駅西店徒歩6分 (約470m) ローソン長居公園前店徒歩6分 (約470m) 関西スーパー長居店徒歩6分 (約470m) セブン-イレブンＪＲ長居駅前店徒歩4分 (約320m) ローソンストア100長居駅前店徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン大阪南住吉１丁目店徒歩6分 (約410m) ツルハドラッグ住吉苅田店徒歩13分 (約980m) 万代南住吉店徒歩11分 (約870m) スギドラッグあびこ東店徒歩15分 (約1170m)
備考
物件番号	4796503	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら