ユニハイムエクシア天王寺

掲載情報更新日：2026年10月09日　次回更新予定日：2026年10月23日

7,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区大道２丁目
ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』徒歩12分 (約900m)
大阪市御堂筋線『天王寺駅』徒歩12分 (約900m)
近鉄南大阪線『大阪阿部野橋駅』バス乗車2分大阪シティバス大道二丁目停徒歩3分 (約230m)

取扱会社：ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ユニハイムエクシア天王寺マンション | 物件情報

◇【駅近×静寂】快適アクセスと穏やかな暮らしを両立◇

【外観】
＜リビング＞
大きな家具もすっきり配置。家族でゆったり過ごせる快適リビング。
大きな窓から光が注ぐ、開放感いっぱいの心地よい空間です。

【外観】＜リビング＞大きな家具もすっきり配置。家族でゆったり過ごせる快適リビング。大きな窓から光が注ぐ、開放感いっぱいの心地よい空間です。
【リビング】＜ダイニング＞大きな窓から光が注ぐ、開放感いっぱいの心地よい空間。家族が集まる笑顔の拠点！大きなテーブルが置ける広々ダイニング。
【キッチン】＜キッチン＞まな板も調理器具もゆったり置ける！料理がもっと楽しくなる広々ワイドキッチン
【キッチン】＜3口コンロ＞同時調理で時短をサポート。
【キッチン】＜食洗器付き＞食後の家事はお任せ！家族団らん時間をサポートする便利な設備付き。
【リビング】＜キッチンからの目線＞お料理をしながらでも見渡せるリビングダイニング。ご家族との会話が弾みますね！
【防犯設備】＜モニター付きインターホン＞来客時に相手の顔が見えて安心。防犯性の高い暮らしが叶います。
【洗面所】＜洗面化粧台＞たっぷり収納力のある洗面化粧台を採用。ごちゃつきやすい化粧品や日用品もすっきり整理できます！
【浴室】＜浴室＞ゆったりと足を伸ばして入れるユニットバス。
【冷暖房・空調設備】＜浴室暖房乾燥機＞雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機。また上質な入浴タイムを演出するミストサウナ付き。
【トイレ】＜トイレ＞カウンターや手洗いもある快適なトイレ空間。上部には収納スペースも完備されています。
【洋室】＜洋室約7.2帖＞ 2面採光のあるお部屋。収納スペースも広いので主寝室としてもおすすめです。
【洋室】＜洋室約7.2帖＞
【洋室】＜洋室約5帖＞子ども部屋やワークスペース、趣味のお部屋など、多彩な用途で活用できる使い勝手の良いお部屋です。
【洋室】＜洋室約5帖＞
【洋室】＜洋室約5.6帖＞
＜洋室約5.6帖＞最小限収納スペースでお部屋を広く使っていただけます。
【バルコニー】＜バルコニー＞ワイドスパンでありながら、奥の方は奥行きもあり、余裕のあるバルコニー。陽当たりも良く、お洗濯物も良く乾きます！
【眺望写真】＜バルコニー/眺望＞ 11階からあべのハルカスが見える眺望。周りに高い建物がないので、見晴らしも良いです。
【バルコニー】＜バルコニー＞バルコニーに水栓もあるので便利。
【玄関】＜玄関＞天井まであるシューズボックスで大容量の収納。フロータイプなのでお掃除もしやすく〇
【玄関】＜オーナーズホール＞エレベーターを降りると専用ホール。ゴルフバッグやベビーカー、お子様の遊び道具なども置けるゆとりのある空間です。
【外観写真】各線「天王寺」駅まで徒歩約12分。公園やスーパー、クリニックなども整った暮らしやすい住環境。
【外観写真】
【外観写真】オートロック付きで防犯設備も〇
【防犯設備】
【エントランス】ゆったりとしたエントランスホール。
【外観写真】
【外観写真】駐車場はシャッター付きで、防犯面も安心。
【駐車場】
【共用部分】ペットの足洗い場もあります。
【駐車場】
【駐車場】

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取扱会社 ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥ天王寺駅南／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜利便性×快適アクセス＞

複数路線が利用できる
「天王寺」駅も徒歩圏内で、
通勤・お出かけがとてもスムーズです。

■おすすめポイント②
＜広々×開放感＞
南向きバルコニーから明るい光が差し込む、
約17帖のゆとりあるLDK。
ご家族の団らんを心地よく彩る快適な空間です。

■おすすめポイント③
＜安心×充実設備＞
平成30年築の比較的新しいマンション。
全居室収納や
使い勝手の良い3LDKの間取りで、
すっきりと暮らしていただけます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
南西向
フローリング
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
内廊下
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

天王寺エリアへのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力のお部屋です！明るい南向きのリビングで、ご家族みんなが笑顔になれる新生活を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせくださいね！

価格	7,800万円	間取り	3LDK
価格	7,800万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道２丁目7-8
アクセス	ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』徒歩12分 (約900m) 大阪市御堂筋線『天王寺駅』徒歩12分 (約900m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋駅』バス乗車2分大阪シティバス大道二丁目停徒歩3分 (約230m)
専有面積	壁芯 74.16㎡	所在階	11階建/11階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.92㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	20戸	面積
築年月	2018年(平成30年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社昭和工務店
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	聖和小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	天王寺中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	16,440円/月	修繕積立金	15,570円/月
その他費用
周辺環境	河堀稲生神社徒歩4分 (約270m) 稲生公園徒歩4分 (約280m) 寺田町公園徒歩4分 (約300m) 喜多岡医院徒歩3分 (約210m) 吉見学園天王寺和み保育園徒歩3分 (約230m) ファミリーマート北河堀店徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン大阪寺田町２丁目店徒歩5分 (約370m) 聖和かいせい保育園徒歩8分 (約590m) 寺田町クリニックビル徒歩8分 (約570m) ライフ寺田町駅前店徒歩7分 (約530m)
備考	※現状渡し、売主契約不適合免責
物件番号	4812468	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目2-7 あべのメディックス301
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら