ユニハイムエクシア天王寺

7,800万円/3LDK

  • 中古マンション
  • 値下げ
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    【外観】<リビング> 大きな家具もすっきり配置。家族でゆったり過ごせる快適リビング。 大きな窓から光が注ぐ、開放感いっぱいの心地よい空間です。

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    【間取り】

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    【リビング】<ダイニング> 大きな窓から光が注ぐ、開放感いっぱいの心地よい空間。 家族が集まる笑顔の拠点!大きなテーブルが置ける広々ダイニング。

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    【キッチン】<キッチン> まな板も調理器具もゆったり置ける!料理がもっと楽しくなる広々ワイドキッチン

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    【キッチン】<3口コンロ> 同時調理で時短をサポート。

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    【キッチン】<食洗器付き> 食後の家事はお任せ!家族団らん時間をサポートする便利な設備付き。

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    【リビング】<キッチンからの目線> お料理をしながらでも見渡せるリビングダイニング。 ご家族との会話が弾みますね!

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    【防犯設備】<モニター付きインターホン> 来客時に相手の顔が見えて安心。防犯性の高い暮らしが叶います。

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    【洗面所】<洗面化粧台> たっぷり収納力のある洗面化粧台を採用。ごちゃつきやすい化粧品や日用品もすっきり整理できます!

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    【浴室】<浴室> ゆったりと足を伸ばして入れるユニットバス。

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    【冷暖房・空調設備】<浴室暖房乾燥機> 雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機。 また上質な入浴タイムを演出するミストサウナ付き。

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    【トイレ】<トイレ> カウンターや手洗いもある快適なトイレ空間。 上部には収納スペースも完備されています。

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    【洋室】<洋室約7.2帖> 2面採光のあるお部屋。収納スペースも広いので主寝室としてもおすすめです。

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    【洋室】<洋室約7.2帖>

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    【洋室】<洋室約5帖> 子ども部屋やワークスペース、趣味のお部屋など、多彩な用途で活用できる使い勝手の良いお部屋です。

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    【洋室】<洋室約5帖>

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    【洋室】<洋室約5.6帖>

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    <洋室約5.6帖> 最小限収納スペースでお部屋を広く使っていただけます。

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    【バルコニー】<バルコニー> ワイドスパンでありながら、奥の方は奥行きもあり、余裕のあるバルコニー。 陽当たりも良く、お洗濯物も良く乾きます!

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    【眺望写真】<バルコニー/眺望> 11階からあべのハルカスが見える眺望。周りに高い建物がないので、見晴らしも良いです。

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    【バルコニー】<バルコニー> バルコニーに水栓もあるので便利。

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    【玄関】<玄関> 天井まであるシューズボックスで大容量の収納。 フロータイプなのでお掃除もしやすく〇

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    【玄関】<オーナーズホール> エレベーターを降りると専用ホール。ゴルフバッグやベビーカー、お子様の遊び道具なども置けるゆとりのある空間です。

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    【外観写真】各線「天王寺」駅まで徒歩約12分。公園やスーパー、クリニックなども整った暮らしやすい住環境。

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    【外観写真】

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    【外観写真】オートロック付きで防犯設備も〇

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    【防犯設備】

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    【エントランス】ゆったりとしたエントランスホール。

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    【外観写真】

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    【外観写真】駐車場はシャッター付きで、防犯面も安心。

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    【駐車場】

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    【共用部分】ペットの足洗い場もあります。

ユニハイムエクシア天王寺

◇【駅近×静寂】快適アクセスと穏やかな暮らしを両立◇

7,800万円

お支払い例

月々227,528円

中古マンション値下げ

3LDK / RC / 2018年(平成30年)11月築

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
JR大阪環状線『天王寺』 徒歩12分 (約900m)大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩12分 (約900m)近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 バス乗車2分 大阪シティバス 大道二丁目 停 徒歩3分 (約230m)
間取り
3LDK
築年月
2018年(平成30年)11月築
専有面積
壁芯 74.16㎡
総戸数
20戸
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
アクセス
JR大阪環状線『天王寺』 徒歩12分 (約900m)大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩12分 (約900m)近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 バス乗車2分 大阪シティバス 大道二丁目 停 徒歩3分 (約230m)

この物件について

\ハウスドゥ 天王寺駅南/ ご覧頂き誠にありがとうございます! 本物件のおすすめポイントはこちら▼ ■おすすめポイント① <利便性×快適アクセス> 複数路線が利用できる 「天王寺」駅も徒歩圏内で、 通勤・お出かけがとてもスムーズです。 ■おすすめポイント② <広々×開放感> 南向きバルコニーから明るい光が差し込む、 約17帖のゆとりあるLDK。 ご家族の団らんを心地よく彩る快適な空間です。 ■おすすめポイント③ <安心×充実設備> 平成30年築の比較的新しいマンション。 全居室収納や 使い勝手の良い3LDKの間取りで、 すっきりと暮らしていただけます。

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

オートロック

モニタ付インターホン

宅配BOX

防犯カメラ

閑静な住宅街

角部屋

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
給湯、システムキッチン
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、温水洗浄便座、ユニットバス
電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
収納スペース、フローリング、全居室収納、シューズボックス、玄関収納
セキュリティ
オートロック、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、防犯カメラ
その他
エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、内廊下、閑静な住宅街、管理人日勤、角部屋、3沿線以上利用可、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、南西向

間取り

間取り図

地図

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7-8

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

その他環境写真

その他環境写真

河堀稲生神社
徒歩4分 (約270m)

公園

公園

稲生公園
徒歩4分 (約280m)

公園

公園

寺田町公園
徒歩4分 (約300m)

病院

病院

喜多岡医院
徒歩3分 (約210m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

吉見学園 天王寺和み保育園
徒歩3分 (約230m)

コンビニ

コンビニ

ファミリーマート 北河堀店
徒歩6分 (約440m)

コンビニ

コンビニ

セブン-イレブン 大阪寺田町2丁目店
徒歩5分 (約370m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

聖和かいせい保育園
徒歩8分 (約590m)

病院

病院

寺田町クリニックビル
徒歩8分 (約570m)

スーパー

スーパー

ライフ寺田町駅前店
徒歩7分 (約530m)

支払い目安

月々返済額22.8万円 / 月

返済額の内約

元金:
149,528円 / 月
金利:
78,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
7,800万円
間取り
3LDK
物件種別
中古マンション
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7-8
アクセス
JR大阪環状線『天王寺』 徒歩12分 (約900m)大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩12分 (約900m)近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 バス乗車2分 大阪シティバス 大道二丁目 停 徒歩3分 (約230m)
専有面積
壁芯 74.16㎡
所在階
11階建/11階部分
駐車場
【駐車場】なし
築年月
2018年(平成30年)11月築
建物構造
RC 11階建
主要採光
南西向
バルコニー
バルコニー:南西向9.92㎡
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
ー
総戸数
20戸
面積
ー
施工会社
株式会社昭和工務店
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理方式
全部委託 日勤管理 管理組合あり
管理費
16,440円/月
修繕積立金
15,570円/月
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種住居
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地国土法
ー
法令制限
景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
学区(小学校)
聖和小学校 徒歩3分 (約240m)
学区(中学校)
天王寺中学校 徒歩7分 (約500m)
現況
空
引渡
相談
備考
※現状渡し、売主契約不適合免責
物件番号
4812468
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-21
次回更新予定日
2026-10-05

取扱店舗情報

    ハウスドゥ 天王寺駅南

    0120-88-3477

    電話でお問い合わせ

    「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

    交通手段
    大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩6分
    営業時間
    9:00~18:00
    定休日
    火曜日、水曜日
    運営会社
    株式会社一勇ホームテック
    宅建免許番号
    大阪府知事(7)第44214号

    大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝いいたします。お住まいに関することならハウスドゥ 天王寺駅南へお気軽にご相談ください。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしています。

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