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ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館

NEW 08.11

掲載情報更新日：2026年08月11日　次回更新予定日：2026年08月25日

4,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原３丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩11分 (約880m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館マンション | 物件情報

■当社売主！ ■オートロック付 ■広々４ＬＤＫ+ＷＩＣ ■三国小学校徒歩４分 ■南向き１２階

【外観】
■当社売主物件！
■２０２６年８月リフォーム完成予定！
■専有面積９３．５７㎡
■４LDK+２WIC、他収納も多数◎
■人気の南東側角部屋です！
■是非お問い合わせください♪

【外観】 ■当社売主物件！ ■２０２６年８月リフォーム完成予定！ ■専有面積９３．５７㎡ ■４LDK+２WIC、他収納も多数◎ ■人気の南東側角部屋です！ ■是非お問い合わせください♪
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【防犯設備】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
【ロビー】 ■寒さ対策、雨雪対策、そして防犯対策にもなる風除室がございます！ ■エントランス・風除室ともに自動扉になっているのもうれしいポイントですね！
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
【共用部分】 ■大きな駐輪スペースがあり、ゆとりをもって駐輪できます！ ■一台ずつ収納場所が決められているので、帰ってきたら自転車を置く場所がなくて困った・・・なんて心配はいりません！
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるので、朝の混雑しやすい時間帯でもスムーズにご利用いただけます◎ ■セキュリティー面でも安心の防犯モニター付！
【防犯設備】 ■オートロック付き！カメラ付きで誰が来たかすぐにわかります！ ■オートロックがついているかどうかも大事なポイントですね♪
【前面道路含む現地写真】 ■総戸数３３９戸の大規模マンション！管理体制が整っている為安心してお住まいいただけます！ ■小中学校が近く子育て世代にも人気のマンションです♪ ■是非お問い合わせください！
■バイク置場・駐輪場も広々としております！ ■屋根がついているので、雨の日でも安心です！
■エレベーターの前に管理員室があるため防犯面でも安心できるエントランスです！ ■管理が行き届いているので、清潔感もあり、快適にお住まいいただけそうですね！
【駐車場】 ■駐車場にはチェーンゲートが付いている為、不審車両の進入が防げます！ ■駐車場に出入りする車両が突然来ることもないため、子育て世帯にも安心です♪
【外観写真】 ■駅近でありながら大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！
【共用部分】 ■総戸数３３９戸の大規模マンション！管理体制が整っている為安心してお住まいいただけます！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【その他】 ■三国小学校まで徒歩４分の距離で通学も安心ですね♪
【その他】 ■三国中学校まで徒歩５分！小中学校が通いやすい立地なのもうれしいポイントですね♪
【その他】 ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
【その他】 ■三国の商店街といえばサンティフルみくにです！徒歩２分の距離にあるため、スーパーに行かなくても生鮮食品や新鮮な野菜の買い物ができますよ♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

--イチ押しポイント--
■２０２６年９月リフォーム完成予定！
■１２階高層階のお部屋！南向きで陽当り・眺望ともに良好！
■８５．８９㎡の広々とした４LDK＋ＷＩＣの間取り！
■キッチン横にパントリー♪洋室にウォークインクローゼットがあり収納豊富な間取りです♪

--リフォーム箇所--
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ　
■和室→洋室へ変更■フローリング、クロス張替え　■WIC・CL新設

--周辺環境--
■三国小学校・・・徒歩４分
■三国中学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人常駐
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

■当社売主物件です！■２０２６年９月リフォーム完成予定！８５．８９㎡４ＬＤＫ+ウォークインクローゼット付の充実した間取り♪■小中学校が近く子育て世代に人気です！■ぜひお早めにお問い合わせください！

価格	4,780万円	間取り	4LDK
価格	4,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 85.89㎡	所在階	15階建/12階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年09月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	225戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)03月築	建物構造	SRC 一部RC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	三菱地所丸紅住宅サービス(株)	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	三国小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	三国中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,700円/月	修繕積立金	10,310円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4828554	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら