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万葉ハイツ小阪菱屋西東大阪市菱屋西５丁目の中古マンション

万葉ハイツ小阪菱屋西東大阪市菱屋西５丁目の中古マンション

NEW 08.21

掲載情報更新日：2026年08月21日　次回更新予定日：2026年09月04日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市菱屋西５丁目
近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩6分 (約470m)
近鉄難波・奈良線『河内永和』徒歩10分 (約780m)
近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』徒歩16分 (約1220m)

取扱会社：ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

東大阪市菱屋西５丁目マンション | 物件情報

駅徒歩7分！南向き×リフォーム済みの快適2LDK＋S。ペット2匹まで飼育可能！

取扱会社 ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

駅までのアクセスの良さと、リフォームによる快適性を兼ね備えた住まいです。

近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約7分のため、毎日の通勤・通学にも便利。

さらにJRおおさか東線「JR河内永和」駅も徒歩圏内にあり、目的地に合わせて路線を使い分けられるのも嬉しいポイントです。

室内は2LDK＋Sの間取りで、約13.5帖のLDKはご家族がゆったり過ごせる広さを確保。

リビングとダイニングを家具でゾーニングしやすく、家族団らんの時間から来客時まで幅広く活用できます。

洋室2部屋に加えて納戸もあるため、寝室や子ども部屋、在宅ワークスペース、収納など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

また、南向きの住戸で、室内に明るい光を取り込みやすいのも魅力。

2026年8月にリフォーム完成予定のため、設備や内装をきれいな状態で新生活をスタートできます。

犬・猫は2匹まで飼育可能（細則あり）なので、ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめ。

駅近の利便性と暮らしやすさをぜひ現地でご確認ください。

物件の設備

給湯
システムキッチン
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
全室南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：井美　公作

近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約7分、JRおおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩約11分と、
2路線が利用できる便利な立地が魅力。

専有面積65.61㎡の2LDK＋Sで、LDK約13.5帖を中心に、洋室2部屋と納戸を備えた使い勝手の良い間取りです。

南向きにつき日当たりも良好で、バルコニーから明るい光が差し込む心地よい住空間となっています。

2026年8月にリフォーム完成予定で、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備をはじめ、クロスやフローリングなど室内を一新。

新生活を気持ちよくスタートしていただけます。

また、犬・猫は2匹まで飼育可能（飼育細則あり）なので、大切なペットと暮らしたい方にもおすすめです。

新耐震基準のマンションで、安心感にも配慮。

駅近・リフォーム・南向き・ペット可と魅力が詰まった一室です。

価格	2,499万円	間取り	2LDK+S
価格	2,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府東大阪市菱屋西５丁目11-32
アクセス	近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩6分 (約470m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』徒歩10分 (約780m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』徒歩16分 (約1220m)
専有面積	壁芯 65.61㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.53㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器【内装】2026年08月壁、天井・床・全室クロス・建具照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、床：フローリング貼、壁・天井：クロス貼
総戸数	182戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	高井田東小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	長栄中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,920円/月	修繕積立金	7,974円/月
その他費用
周辺環境	河内小阪駅徒歩6分 (約470m) 近鉄河内永和駅徒歩10分 (約780m) JR河内永和駅徒歩11分 (約830m) 高井田東小学校徒歩11分 (約850m) 長栄中学校徒歩13分 (約1020m) 八戸ノ里駅徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	4836498	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6720-9010
所在地	〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺5-21
営業時間	10:00～18:00
定休日	火・水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66482号
アクセス	店舗への地図はこちら