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グランデュール旭ヶ丘札幌市中央区南九条西１１丁目の中古マンション

グランデュール旭ヶ丘札幌市中央区南九条西１１丁目の中古マンション

NEW 09.18

掲載情報更新日：2026年09月18日　次回更新予定日：2026年10月02日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南九条西１１丁目
札幌市東西線『西１１丁目駅』徒歩17分 (約1300m)
札幌市軌道線『西線９条旭山公園通駅』徒歩7分 (約560m)
札幌市軌道線『西線１１条駅』徒歩10分 (約790m)

取扱会社：ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム

■お電話はこちら 011-299-3880

札幌市中央区南九条西１１丁目マンション | 物件情報

防音室付きで暮らしの幅が広がる、ペット・事務所可の2LDK

【リビング】
白を基調とした上質な空間と、開放感あふれる広々とした折り上げ天井が魅力のリビング。

【リビング】白を基調とした上質な空間と、開放感あふれる広々とした折り上げ天井が魅力のリビング。
【洋室】ブラックフレームのスタイリッシュなガラス間仕切りが目を惹く、デザイン性と開放感を両立した洋室。
【キッチン】明るく清潔感のあるシステムキッチン。収納豊富で勝手も良く快適にお料理を楽しめます。
【浴室】窓から自然光が差し込む明るいバスルーム。清潔感のあるホワイトデザインで日々の疲れを心地よく癒やします。
【トイレ】落ち着いた色調でデザインされた清潔感のあるトイレ空間。
【玄関】帰宅後すぐに手洗いができて衛生的な、手洗い場付きのスタイリッシュな玄関。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム

■お電話はこちら 011-299-3880

■防音室仕様の洋室あり：楽器演奏やリモートワークなど、多様な用途に活用可能
■条件付きでペット飼育・事務所利用が可能：多様なライフスタイルに対応
■ゆとりのある住空間：専有面積87.95㎡、LDK約19.0帖の広々とした間取り
■利便性の高いアクセス：市電「西線9条旭山公園通」徒歩7分、バス停「南9条西11丁目」徒歩2分
■周辺の買い物環境が充実：「まいばすけっと」徒歩1分、「マックスバリュ」徒歩6分
■充実の設備・セキュリティ：オートロック（顔認証）、トランクルーム、オール電化、エアコン付き
■リフォーム履歴あり：令和3年に水回り新調・防音室設置、令和7年6月にも壁紙一部張替等を実施済み

物件の設備

オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
オートロック
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
トランクルーム
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
事務所使用可

物件詳細情報

価格	1,980万円	間取り	2LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南九条西１１丁目1-23
アクセス	札幌市東西線『西１１丁目駅』徒歩17分 (約1300m) 札幌市軌道線『西線９条旭山公園通駅』徒歩7分 (約560m) 札幌市軌道線『西線１１条駅』徒歩10分 (約790m)
専有面積	壁芯 87.95㎡	所在階	9階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2021年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2021年03月床・全室クロス・建具・他[防音室新規設置]
総戸数		面積
築年月	1990年(平成2年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：13,800円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	資生館小学校徒歩17分 (約1360m)	中学区	中島中学校徒歩16分 (約1230m)
現況	空	引渡	即
管理費	17,450円/月	修繕積立金	12,000円/月
その他費用
周辺環境	札幌市立資生館小学校徒歩17分 (約1360m) 札幌市立中島中学校徒歩16分 (約1230m) ローソン札幌南７条西店徒歩6分 (約450m) サツドラ南11条店徒歩7分 (約560m) セブンイレブン札幌中央南11条店徒歩8分 (約640m) 札幌南６条郵便局徒歩8分 (約600m) スーパーアークス山鼻店徒歩9分 (約690m) 札幌市電　西線11条駅徒歩10分 (約790m) 西線６条駅徒歩11分 (約870m) 東光ストア西線６条店徒歩12分 (約960m)
備考
物件番号	4873211	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-3880
所在地	〒065-0041 北海道札幌市東区本町一条9丁目1-40
営業時間	9:00～18:00(4月～11月),9:00～17:30(12
定休日	水曜日(GW、盆休、年末年始)
宅建免許番号	北海道知事上川(4)第1083号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ苗穂の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-299-3880

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