ハウスオブリザ西麻生

NEW 09.18

掲載情報更新日：2026年09月18日　次回更新予定日：2026年10月02日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似十一条２丁目
ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩8分 (約640m)
札幌市南北線『麻生駅』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

ハウスオブリザ西麻生マンション | 物件情報

最上階・南西向き！11.4帖主寝室と充実リフォームで快適な3LDK

【外観】
【居間・リビング】リビンング
【居間・リビング】リビンング
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】洋室収納
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】洋室収納
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】洋室収納
【眺望写真】眺望
【眺望写真】眺望
【玄関】玄関
【玄関】玄関
【エントランス】玄関
【エレベータ】エレベータ
【エントランス】エントランス
【共用部分】トランクルーム
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

JR「新琴似」駅へ徒歩8分、地下鉄「麻生」駅へ徒歩13分と2路線が利用可能です。
お部屋は5階建の最上階に位置する南西向き。日差しが入り込む心地よい住空間です。

【充実のリフォーム内容】
4LDKから3LDKへ間取りを変更し、約11.4帖のゆったりとした主寝室を確保しました。
水回り（お風呂、トイレ、洗面化粧台、給湯ボイラー）はすべて新品に交換済み。
全室のクロスや床も張り替え、清潔感あふれる綺麗なお部屋に生まれ変わっています。

【当物件のおすすめポイント】
◆敷地内駐車場に空きあり（月額7,000円）。フラット35Sにも対応可能です。
◆季節物の収納に便利なトランクルームやエレベーターも完備しています。
◆防犯カメラやモニター付インターホンで毎日の生活をしっかりサポート。
◆新琴似北小学校まで徒歩10分と、毎日の通学もしやすい落ち着いた環境。

新生活にぴったりな綺麗なお住まいを、ぜひ一度現地にてご体感ください！

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
FF暖房
ガス暖房
エアコン
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
管理人巡回
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市北区新琴似十一条２丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩8分 (約640m) 札幌市南北線『麻生駅』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 82.06㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光		バルコニー	南西向3.34㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器ガスコンロ、キッチンパネル、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、ガス給油ボイラー　新規交換【内装】2026年06月床・全室クロス全室クロス交換リビンング、各洋室、台所　フローリング張替
総戸数	48戸	面積
築年月	1996年(平成8年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社松村組
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	新琴似北小学校徒歩10分 (約780m)	中学区	新琴似中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,000円/月	修繕積立金	17,400円/月
その他費用	町会費:500円/月
周辺環境	ローソン札幌新琴似１２条店徒歩4分 (約310m) マックスバリュ新琴似店徒歩7分 (約520m) 札幌麻生球場徒歩9分 (約710m) 新琴似駅徒歩10分 (約770m) 栄西公園徒歩15分 (約1200m) ジェイアール生鮮市場北４５条店徒歩15分 (約1200m)
備考	■駐車場　車種による ■敷地内トランクルーム有　無料(専有面積に含みません。面積不詳)
物件番号	4873212	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら