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クリーンリバー桑園札幌市中央区北八条西１６丁目の中古マンション

クリーンリバー桑園札幌市中央区北八条西１６丁目の中古マンション

NEW 09.26

掲載情報更新日：2026年09月26日　次回更新予定日：2026年10月10日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区北八条西１６丁目
ＪＲ函館本線『桑園駅』徒歩7分 (約560m)
札幌市東西線『西１８丁目駅』徒歩15分 (約1200m)
札幌市軌道線『西１５丁目駅』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

札幌市中央区北八条西１６丁目マンション | 物件情報

子育て・生活利便性が揃う桑園エリア！小学校徒歩2分＆イオン徒歩4分

【外観】
【リビング】室内写真は内装完了後に撮影します
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

■85.89m2のゆとりある4LDK。駐車場1台空き有り
□5階部分・南西向き住戸につき、陽当り・通風ともに良好
■ペット飼育可能（細則有り）大切な家族と一緒に新生活をスタート
□周辺にはイオンをはじめ、ツルハドラッグ、DCMなどの買い物施設が充実！
■2026年10月内装リノベーション完了予定
　・システムキッチン、食洗機、IH
　・ユニットバス、換気乾燥暖房機
　・シャワー付洗面化粧台、防水パン
　・温水洗浄便座付トイレ
　・給湯機
　・照明器具、建具
　・床フローリング、フロアタイル
　・壁天井クロス
　・室内クリーニング　等

小学校：桑園小
中学校：陵北中

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
灯油
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
トランクルーム
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：（店長）石田　琢

ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。

価格	3,490万円	間取り	4LDK
価格	3,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区北八条西１６丁目1-1
アクセス	ＪＲ函館本線『桑園駅』徒歩7分 (約560m) 札幌市東西線『西１８丁目駅』徒歩15分 (約1200m) 札幌市軌道線『西１５丁目駅』徒歩19分 (約1500m)
専有面積	壁芯 85.89㎡	所在階	10階建/5階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.47㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ■システムキッチン、食洗機、IH ■ユニットバス、換気乾燥暖房機 ■シャワー付洗面化粧台、防水パン ■温水洗浄便座付トイレ ■給湯機 ■配管（給水、給湯、専有部分排水）【内装】2026年10月予定壁、天井・床・建具 ■照明器具、建具 ■床フローリング、フロアタイル ■壁天井クロス ■カラーTVモニター付インターホン ■室内クリーニング
総戸数	114戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)05月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	東亜建設工業㈱
管理会社	㈱クリーンリバー	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	桑園小学校徒歩1分 (約85m)	中学区	陵北中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,355円/月	修繕積立金	9,200円/月
その他費用	排水管清掃:350円/月・小修繕費:315円/月・組合会費:250円/月・ヒーティング燃料費:840円/月町内会費:250円/月
周辺環境	桑園小学校徒歩2分 (約85m) 桑園公園徒歩3分 (約240m) ツルハドラッグ　桑園支店徒歩6分 (約460m) 北海道銀行　桑園支店徒歩5分 (約350m) DCM　桑園店徒歩6分 (約450m) 中央警察署　桑園交番徒歩6分 (約430m) 北洋銀行　桑園支店徒歩5分 (約400m) JR桑園駅徒歩7分 (約560m) セブンイレブン北海道ST桑園店徒歩6分 (約450m) 市立札幌病院徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号	4884510	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト店舗詳細ページへ

電話番号	011-590-0017
所在地	〒060-0007 北海道札幌市中央区北七条西19丁目38-74　第53藤栄ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9697号
アクセス	店舗への地図はこちら