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ファミールハイツなかもず堺市堺区向陵東町３丁の中古マンション

ファミールハイツなかもず堺市堺区向陵東町３丁の中古マンション

NEW 10.19

掲載情報更新日：2026年10月20日　次回更新予定日：2026年11月03日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

堺市堺区向陵東町３丁
南海電鉄高野線『百舌鳥八幡駅』徒歩1分 (約80m)
大阪市御堂筋線『なかもず駅』徒歩10分 (約800m)
南海電鉄高野線『中百舌鳥駅』徒歩8分 (約620m)

取扱会社：ハウスドゥ西区上 I&E株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-353-835

堺市堺区向陵東町３丁マンション | 物件情報

13階部分・西南2面バルコニー角部屋！高層階ならではの抜け感ある景色と抜群の陽当り☆

【リビング】
【キッチン】
【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】
【玄関】
【バルコニー】
【外観写真】
【エントランス】
【ロビー】
【外観写真】
【駐車場】
【収納】
【収納】
【防犯設備】
【防犯設備】
【冷暖房・空調設備】
【発電・温水設備】
【発電・温水設備】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ西区上 I&E株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-353-835

【駅徒歩1分】2026年9月フルリフォーム完了！13階・西南2面バルコニー角住戸の希少な4LDK

「とにかく駅から近い場所に住みたい」「家族の部屋数がしっかり確保できる広々としたリフォーム済みのお部屋を探している」そんなご家庭にピッタリの住戸です。

最寄り駅の南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩わずか1分の快適な駅チカロケーション。

2026年9月にフルリフォームを完了した85.97㎡の室内は、当マンション内でも数の少ない貴重な4LDKレイアウトです。

13階高層階の角住戸につき、西・南の2面バルコニーから明るい自然光と爽やかな風が室内を吹き抜けます。

玄関にはプライバシーに配慮されたアルコーブ（0.84㎡）を備え、角部屋ならではの独立性も確保。

通勤・通学やお出かけがスマートに行え、広々としたお部屋で家族みんなが快適に過ごせるハイスペックなマンションです。

物件の設備

都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩わずか1分の快適アクセス！

改札を出てすぐの駅徒歩1分という卓越した利便性！

毎日の通勤・通学やお出かけが快適に行えるほか、竹中工務店施工・総戸数398戸の大規模マンションならではの安心感と管理体制が大きな魅力です。

＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田　のご紹介／／

店舗に3台分の駐車スペースあり！

送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪

【無料不動産購入相談会　実施中！】

物件探しだけでなく、リフォーム、住宅ローン、火災保険
さらには資料等を活用したライフプランのご相談に乗らせていただき
皆様の気になる疑問にお答えします！

住宅購入は家計を見直すラストチャンスと言われています。

FPに相談すれば有料級のサービスを無料でご体験いただけます♪

【お問い合わせについて】

全てのお問い合わせ24時間受付中！

ネットに掲載していない物件もご紹介できます！

「お電話」「資料請求する」からお気軽にお問い合わせください！

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府堺市堺区向陵東町３丁
アクセス	南海電鉄高野線『百舌鳥八幡駅』徒歩1分 (約80m) 大阪市御堂筋線『なかもず駅』徒歩10分 (約800m) 南海電鉄高野線『中百舌鳥駅』徒歩8分 (約620m)
専有面積	壁芯 85.97㎡	所在階	20階建/13階部分
主要採光		バルコニー	西向24.08㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年09月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	398戸	面積	敷地:11746.02㎡
築年月	1997年(平成9年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：10,000円/月～13,000円/月
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	榎小学校徒歩23分 (約1790m)	中学区	三国丘中学校徒歩19分 (約1490m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,300円/月	修繕積立金	13,840円/月
その他費用
周辺環境	百舌鳥八幡徒歩2分 (約150m) セブンイレブン堺向陵東町２丁店徒歩5分 (約380m) 南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩8分 (約620m) 南海電鉄高野線中百舌鳥駅徒歩8分 (約620m) 地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩8分 (約620m) ファミリーマートなかもず駅南店徒歩9分 (約710m) 業務スーパーなかもず店徒歩11分 (約870m) セブンイレブン堺三国ヶ丘駅東店徒歩13分 (約980m) デイリーカナート中百舌鳥店徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン堺向陵中町５丁店徒歩14分 (約1050m)
備考	【百舌鳥八幡駅徒歩1分×2026年9月フルリフォーム】希少な85㎡超4LDK！13階西南角住戸堺市堺区向陵東町三丁の総戸数398戸大規模マンション13階部分。百舌鳥八幡駅徒歩1分の好立地です。当物件内でも希少な専有面積85.97㎡の4LDKで、2026年9月に室内フルリフォームを施工済み。西・南の2面バルコニーを備えた13階角部屋につき日当たり・通風・眺望ともに良好です。手直し不要でそのまま快適にスタートしていただけるアルコーブ付きの広々住戸です。
物件番号	4914013	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ西区上 I&E株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-349-3018
所在地	〒593-8311 大阪府堺市西区上602
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（1）第67300号
アクセス	店舗への地図はこちら