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ファミール夕陽ケ丘学園坂

ファミール夕陽ケ丘学園坂

NEW 10.27

掲載情報更新日：2026年11月09日　次回更新予定日：2026年11月23日

9,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区生玉寺町
大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』徒歩3分 (約190m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』バス乗車6分大阪シティバス天王寺警察署前停徒歩5分 (約400m)
近鉄大阪線『大阪上本町駅』バス乗車5分大阪シティバス天王寺警察署前停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ファミール夕陽ケ丘学園坂マンション | 物件情報

◇【】◇

取扱会社 ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥ天王寺駅南／
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■----リフォーム内容----■

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■

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
外装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

価格	9,490万円	間取り	3LDK
価格	9,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-6
アクセス	大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』徒歩3分 (約190m) ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』バス乗車6分大阪シティバス天王寺警察署前停徒歩5分 (約400m) 近鉄大阪線『大阪上本町駅』バス乗車5分大阪シティバス天王寺警察署前停徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 97.12㎡	所在階	12階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向19.35㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2013年01月大規模修繕 2022年　防犯カメラ更新工事 2023年　インターホン更新工事 2024年　増圧給水ポンプユニット分解整備工事【内装】2026年08月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	31戸	面積
築年月	1999年(平成11年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社間組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：500円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	大江小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	天王寺中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
管理費	27,200円/月	修繕積立金	35,840円/月
その他費用	自治会費:100円/月
周辺環境	クレオ大阪中央徒歩3分 (約240m) 大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅（1号出口）徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン大阪生玉前町南店徒歩3分 (約220m) 天王寺郵便局徒歩4分 (約320m) 上汐公園徒歩6分 (約420m) ライフ四天王寺店徒歩8分 (約580m) 上七公園徒歩8分 (約590m) 大江幼稚園徒歩8分 (約620m) ジャパン松屋町店徒歩11分 (約820m) 大阪市立天王寺図書館徒歩12分 (約930m)
備考	・バイク置場　月額500円・駐輪場　月額200円・ペット飼育不可・インターネット（オプテージ・J:COM) ・ CATV（J:COM）【修繕履歴】・2023年6月　インターホン更新工事・2013年8月　大規模修繕工事
物件番号	4923931	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目2-7 あべのメディックス301
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら