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ベルデフラッツ新北野公園前大阪市淀川区十三元今里１丁目の中古マンション

ベルデフラッツ新北野公園前大阪市淀川区十三元今里１丁目の中古マンション

NEW 11.09

掲載情報更新日：2026年11月09日　次回更新予定日：2026年11月23日

3,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三元今里１丁目
阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道線『塚本駅』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ西淀川野里株式会社中義

■お電話はこちら 06-6459-9904

大阪市淀川区十三元今里１丁目マンション | 物件情報

■2026年6月リフォーム済の綺麗なお部屋■阪急「十三」駅徒歩9分の好立地

【間取り】
2026年6月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台等を新調）の綺麗なお部屋

【リビング】
広々としたリビングです。生活導線がスムーズで使い勝手が良く、すっきりとした解放感ある暮らしを叶えます

【リビング】広々としたリビングです。生活導線がスムーズで使い勝手が良く、すっきりとした解放感ある暮らしを叶えます
【外観】落ち着いた色調タイル張りが印象的なスタイリッシュな外観です
【同型写真（リビング）】窓から光が差し込む心地よいリビングです。休日はゆったりと読書やリラックスタイムが楽しめる空間です
【キッチン】リビングと心地よく繋がる、明るく開放的な対面式キッチンです
【浴室】シックなデザインパネルが高級感を演出するバスルームです。落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます
【洗面所】三面鏡付きの独立洗面台です。洗面小物をすっきりと片付けられ、身支度もスムーズに行えます
【トイレ】毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です
【和室】温かみあるフローリングが心地よい洋室です
【納戸】美しい木目調のフローリングとシンプルな壁紙が調和したスペースです（写真：一部配管工事中です）
【廊下】洗練されたデザインで統一された、高級感漂う美しい廊下です
【玄関】シックな色調でまとめられた、上質な雰囲気漂う広々した玄関です
【バルコニー】心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです（写真：一部配管工事中です）
【眺望写真】周囲に解放感のある街並みが広がるロケーションです
【防犯設備】来客の顔を室内から一目で確認できる、安心のモニター付きインターホンです
【発電・温水設備】給湯コントロールパネルです
【洗濯機置場】毎日使う洗剤やタオル・衣類をサッと出し入れでき、圧迫感がない空間です
【エントランス】解放感があり、隅々まで手入れが行き届いた綺麗なアプローチです
【ロビー】落ち着いた佇まいのエントランスです
【エレベータ】日々の生活に欠かせない、便利なエレベーター完備です
【共用部分】毎日の通勤・通学や買い物に欠かせない自転車を敷地内に駐輪できます

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ西淀川野里株式会社中義

■お電話はこちら 06-6459-9904

■2026年6月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台等を新調）の綺麗なお部屋
■阪急「十三」駅徒歩9分の好立地で通勤通学にも利便性が高い物件

物件の設備

都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
南西向
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
市街地が近い
陽当り良好

物件詳細情報

西淀川エリアはもちろん西淀川近隣の淀川区・福島区・此花区の不動産のことならハウスドゥ西淀川野里にお任せください！
地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,390万円	間取り	1LDK+S
価格	3,390万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目8-3
アクセス	阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『塚本駅』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 58.90㎡	所在階	9階建/1階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.41㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年06月床・全室クロス
総戸数		面積
築年月	1999年(平成11年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩6分 (約410m)	中学区	新北野中学校徒歩3分 (約230m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,000円/月	修繕積立金	13,560円/月
その他費用
周辺環境	業務スーパー十三店徒歩6分 (約420m) スーパーマルハチ田川店徒歩10分 (約750m) 大阪市立神津小学校徒歩7分 (約530m) 大阪市立新北野中学校徒歩3分 (約170m) 大阪厚生信用金庫十三支店徒歩7分 (約520m) 淀川郵便局徒歩7分 (約520m)
備考	■2026年6月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台等を新調）の綺麗なお部屋 ■阪急「十三」駅徒歩9分の好立地で通勤通学にも利便性が高い物件－－周辺環境－－・業務スーパー　十三店まで徒歩6分(約420m) ・スーパーマルハチ　田川店まで徒歩10分(約750m) ・大阪市立神津小学校まで徒歩7分(約530m) ・大阪市立新北野中学校まで徒歩3分(約170m) ・大阪厚生信用金庫　十三支店まで徒歩7分(約520m) ・淀川郵便局まで徒歩7分(約520m)
物件番号	4941328	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ西淀川野里株式会社中義店舗詳細ページへ

電話番号	06-6459-9904
所在地	〒555-0024 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目1-11
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66450号
アクセス	店舗への地図はこちら