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ベルデフラッツ新北野・公園前大阪市淀川区十三元今里１丁目の中古マンション

ベルデフラッツ新北野・公園前大阪市淀川区十三元今里１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年11月03日　次回更新予定日：2026年11月17日

3,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三元今里１丁目
阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区十三元今里１丁目マンション | 物件情報

★★　オートロックマンション　★★　9階建て4階部分　★　リフォーム済！　★　リビング広々15帖　★

【外観】
【エントランス】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急各線「十三」駅徒歩10分！
■安心のオートロック！便利な宅配BOX完備
■9階建て4階部分・南西向きバルコニー♪
■広々15.5帖のリビング・全室洋室の1LDK+S
■作業のしやすいL字型システムキッチン（食洗機付き）
■あると嬉しい浴室乾燥機完備！
■駅周辺には商店街もありドラッグストア・銀行・飲食店も複数あり◎

■2026年6月リフォーム済！
≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全室クロス・フローリング張替/建具新調　等

≪　周辺環境　≫
神津小学校…徒歩5分
新北野中学校…徒歩3分
サンディ…徒歩5分
業務スーパー…徒歩5分
セブンイレブン…徒歩4分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

■　内覧予約受付中　■
阪急各線「十三」駅徒歩10分・駅周辺には商店街もありドラッグストア・銀行・飲食店も複数あり！
安心のオートロック・9階建て4階部分・南西向き◎お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,390万円	間取り	1LDK+S
価格	3,390万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目8-3
アクセス	阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 58.90㎡	所在階	9階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.41㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年06月壁、天井・床・全室クロス・建具・他[間取り変更]
総戸数	22戸	面積
築年月	1999年(平成11年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	新北野中学校徒歩4分 (約250m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,000円/月	修繕積立金	13,560円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4774714	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら