鹿児島市の収益・投資物件一覧

土地値にして坪25万円程度の価格設定にしていますので、入居者が退去後、更地にして新築される方などを考慮して募集はストップしております。現在6世帯が入居されています。アパート経営される方は更に募集されますとかなり利回りがよろしい物件です。

JR平川駅まで800ｍ、国道226号線沿いの売店舗。デザインにこだわったスタイリッシュな外観で、２階採光部分はガラス張りのため桜島・錦江湾を綺麗に望めます。

■年間予定賃料収入94.80万円■利回り17.2% ■現在、賃貸中のためオーナーチェンジとなります。詳細はお気軽にお問合せください

■年間予定収入102万円■想定利回り5.51%■現在賃貸中につきご自分でお住まいになるご予定の方は賃貸人退去後となります。 ●注目ポイント！ ・オーナーチェンジ(賃貸中) ・年間予定賃料収入102万円　 ・利回り5.51％ ・最上階の2LDK ・3帖の屋根裏収納あり

間取り：１F：１K×３戸・１R×１戸、２F：１K×３戸・１R×１戸、３F：３LDK×１戸 詳細はお気軽にお問合せ下さい♪

2024年2月内装リフォームしています（キッチン新調、クロス張替え、床上張り、ウォシュレット新調） オーナーチェンジ物件です！ ■月額家賃：24,400円（22,100円+水道料金2,300円） ■サブリース契約中 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

■賃料66,600円（賃貸中）年間予定収入：799,200円■表面利回り16.65％　■現在満室稼働中（2026.8.17現在）■光山1丁目　オーナーチェンジ物件♪■タイヨー光山店350ｍ（歩5分）♪

詳細はお気軽にお問い合わせください！ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

■年間収益：1775.55万円　現在賃貸稼働中です(※賃料には消費税10％が加算されております) ■別途、太陽光収入有り（年間約40万円）

●注目ポイント！ ・収益アパート ・年間予定収入206万円 ・1K×6世帯 ・平坦地 ・角地 ・利便性の良いロケーション

2021年11月現在は1F2F家賃合計6万円で賃貸中

この物件は『JR九州/鹿児島中央駅』から北へ車で約18分『伊敷5丁目』にある賃収物件です。周辺は第一種低層住居専用地域で、高台にある一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅地です。『国道3号線・伊敷街道』から車で2分、『鹿児島北インターチェンジ』から車で3分の位置にあり、各方面にアクセスしやすい物件です。 土地は約34坪の整形地。建物は約46坪、木造2階建ての4DK×2部屋。1階部分をご自身でお住まいになり、家賃収入付き自宅としても利用可能です。 最寄りの公共交通機関は『市営バス/伊敷小学校前バス停』徒歩3分で、直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『天文館』にアクセスすることができます。 教育施設は『伊敷小学校』徒歩1分、『伊敷台中学校』徒歩15分、『伊敷保育園』徒歩4分。買物施設は『あけぼの伊敷店』徒歩13分、『ファミリーマート鹿児島北インター前店』徒歩14分。その他『鹿児島市役所伊敷支所』徒歩5分、『大平田公園』徒歩8分の位置にあります。

詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

この不動産は、鹿児島市中央エリアの上本町に位置する、トーカンキャステール鹿児島駅前の収益物件です。1Kとコンパクトな間取りです。築年月は1991年10月で、専有面積は20.57㎡（6.22坪）です。最寄り駅の鹿児島駅前駅まで徒歩2分という好立地に位置しており、タイヨー大竜店まで約350mと生活に必要な施設も徒歩圏内にあります。また、鹿児島市立大龍小学校や長田中学校も近く、子育て世帯にもおすすめです。この不動産の詳細については、お気軽にご相談ください。

オーナーチェンジ物件です！ ■月額家賃：26,300円（24,000円+水道料金2,300円） ■サブリース契約中 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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