尾道市正徳町の収益物件

掲載情報更新日：2026年01月05日　次回更新予定日：2026年01月19日

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取扱会社：ハウスドゥ東尾道駅前株式会社タカハシ

尾道市正徳町の収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ東尾道駅前株式会社タカハシ

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価格	4,500万円	間取り
価格	4,500万円	物件種別	事業用(工場・収益・一棟所有)
所在地	広島県尾道市正徳町
アクセス	ＪＲ山陽本線『尾道』徒歩41分 (約3280m) 『畠岡バス停徒歩』徒歩2分 (約160m)
建物面積	148.4㎡	駐車場
築年月	1971年(昭和46年)11月築
建物構造	鉄骨スレート葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公676.79㎡(204.72坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	吉和小学校徒歩14分 (約1080m)	中学区	吉和中学校徒歩26分 (約2040m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.76% 家賃収入：2,142,000円
備考	建物別棟あり鉄骨造スレート葺平家建　257.83㎡　1974年9月築 ●水面占用料　年額21,900円要
物件番号	1662293	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。