京都府京都市伏見区淀木津町の事業用・収益物件(680万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

京都市伏見区淀木津町の中古戸建

掲載情報更新日：2024年05月07日　次回更新予定日：2024年05月21日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区淀木津町
京阪本線『淀』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ東海道線『長岡京』バス乗車19分京阪淀駅停徒歩11分 (約880m)
京阪本線『石清水八幡宮』徒歩36分 (約2880m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

オーナーチェンジ物件です！全居室収納スペース付！

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

◇周辺環境◇
・金井病院：徒歩3分
・セブン-イレブン淀下津町店：徒歩4分
・ローソン淀木津町店：徒歩4分
・淀城跡：徒歩7分
・フレスコ淀駅店：徒歩8分
・スーパーマーケットツジトミ淀店：徒歩9分
・スーパーイワキ淀店：徒歩12分
・ザ・ダイソースーパーイワキ淀店：徒歩12分

担当エージェント：鈴木　恵吾

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価格	680万円	間取り	3DK
価格	680万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区淀木津町
アクセス	京阪本線『淀』徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『長岡京』バス乗車19分京阪淀駅停徒歩11分 (約880m) 京阪本線『石清水八幡宮』徒歩36分 (約2880m)
建物面積	45.36㎡ (1F:22.68㎡ 2F:22.68㎡ )	駐車場	なし
築年月	1987年(昭和62年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公30.36㎡(9.18坪)	接道	北東側(私道)幅約3.8m 間口約4.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	明親小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	大淀中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	想定利回り：7.84% 想定家賃収入：533,120円
周辺環境	金井病院徒歩3分 (約230m) ローソン淀木津町店徒歩3分 (約240m) スーパーイワキ淀店徒歩13分 (約970m) ダイソーイワキ淀店徒歩12分 (約940m) JA京都中央淀支店徒歩6分 (約470m) スーパーツジトミ淀店徒歩10分 (約730m) フレスコ淀駅店徒歩9分 (約660m)
備考	○オーナーチェンジ物件○ 家賃51,000円で賃貸中
物件番号	3003515	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。