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京都市伏見区西大文字町の中古戸建収益物件(収益)

京都市伏見区西大文字町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月26日　次回更新予定日：2025年10月10日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区西大文字町
京阪本線『中書島』徒歩11分 (約880m)
京阪本線『伏見桃山』徒歩15分 (約1200m)
近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区西大文字町一戸建て | 物件情報

オーナーチェンジ物件です！表面利回り約10％！周辺は閑静で落ち着いた子育て向きの住環境ですよ♪

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

※再建築不可
・現況賃料：90,000円/月
・更新料：1ヶ月/2年
・敷金：2ヶ月
※退去時清掃費：18万円
※ペット飼育中
※保証会社加入済み
◆周辺環境◆
・セブンイレブン西大手筋店：徒歩8分
・業務スーパー大手筋店：徒歩10分
・新鮮激安市場! 伏見丹波橋店：徒歩11分
・ファミリーマート伏見片原町店：徒歩12分
・ワッツ丹波橋店：徒歩13分
・京都中央信用金庫大手筋支店：徒歩9分
・京都西大手筋郵便局：徒歩10分
・伏見大手筋商店街：徒歩17分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
個別プロパン
給湯
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
フローリング
全居室収納
2面バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
2階建
再建築不可

物件詳細情報

担当エージェント：日高　悠樹

こちらは収益物件です。収益物件をお持ちの方、興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください！質問からでも大丈夫です！

価格	1,080万円	間取り	3LDK
価格	1,080万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区西大文字町
アクセス	京阪本線『中書島』徒歩11分 (約880m) 京阪本線『伏見桃山』徒歩15分 (約1200m) 近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	73.71㎡	駐車場	なし
築年月	2000年(平成12年)03月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公65.45㎡(19.79坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域
小学区	伏見住吉小学校徒歩22分 (約1730m)	中学区	伏見中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.00% 家賃収入：1,080,000円
周辺環境	伏見住吉小学校徒歩22分 (約1730m) 伏見中学校徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン西大手筋店徒歩8分 (約620m) 業務スーパー大手筋店徒歩10分 (約730m) 新鮮激安市場! 伏見丹波橋店徒歩11分 (約860m) ファミリーマート伏見片原町店徒歩12分 (約890m) ワッツ丹波橋店徒歩13分 (約990m) 伏見大手筋商店街徒歩17分 (約1350m) 京都西大手筋郵便局徒歩10分 (約730m) 京都中央信用金庫大手筋支店徒歩9分 (約660m)
備考	※再建築不可現況賃料：90,000円/月更新料：1ヶ月/2年敷金：2ヶ月 ※退去時清掃費：18万円 ※ペット飼育中 ※保証会社加入済み ◆周辺環境◆ ・セブンイレブン西大手筋店：徒歩8分・業務スーパー大手筋店：徒歩10分・新鮮激安市場! 伏見丹波橋店：徒歩11分・ファミリーマート伏見片原町店：徒歩12分・ワッツ丹波橋店：徒歩13分・京都中央信用金庫大手筋支店：徒歩9分・京都西大手筋郵便局：徒歩10分・伏見大手筋商店街：徒歩17分
物件番号	3202027	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら