沼津市下香貫前角の中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月28日　次回更新予定日：2025年11月11日

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取扱会社：ハウスドゥ沼津原株式会社ゼットン

沼津市下香貫前角一戸建て | 物件情報

緑豊かな住宅地！小・中学校至近！

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取扱会社 ハウスドゥ沼津原株式会社ゼットン

＊学区は沼津市立香貫小学校＆沼津市立第三中学校！
＊414号線へのアクセス良好！商業施設多数あります。
※表面利回り：10.12% 年間予定賃料収入：50.40万円

担当エージェント：尾形　翔哉

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価格	498万円	間取り	6DK
価格	498万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	静岡県沼津市下香貫前角
アクセス	ＪＲ東海道本線『沼津』バス乗車14分東海バス木の宮停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公121.44㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1968年(昭和43年)10月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公160.56㎡(48.56坪)	接道	北西側(私道)幅約8.0m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	香貫小学校徒歩4分 (約276m)	中学区	第三中学校徒歩5分 (約344m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.12% 家賃収入：504,000円
備考	利回り：10.12% 年間予定賃料収入：50.40万円
物件番号	3414061	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。