中川区十一番町グループホーム　事業用一括【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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中川区十一番町グループホーム　事業用一括

中川区十一番町グループホーム　事業用一括

掲載情報更新日：2024年05月20日　次回更新予定日：2024年06月03日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区十一番町５丁目
名古屋市名港線『六番町』徒歩12分 (約960m)
名古屋市名港線『東海通』徒歩17分 (約1360m)
名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩29分 (約2320m)
名古屋市営バス『「玉川町」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

中川区十一番町グループホーム　事業用一括の事業用物件 | 物件情報

仲介手数料不要！グループホーム施設へ賃貸中！総収入表面利回り6％！築2021年の築浅物件です。

【外観】
2021年3月築　木造合金メッキ鋼板ぶき2階建て。築浅物件です！5LDKの間取り、駐車は1台可能です。グループホーム施設へ賃貸中の物件です。
（2023年4月11日撮影）

【外観】 2021年3月築　木造合金メッキ鋼板ぶき2階建て。築浅物件です！5LDKの間取り、駐車は1台可能です。グループホーム施設へ賃貸中の物件です。（2023年4月11日撮影）
【外観写真】間口は約8.7ｍあります。名古屋市名港「六番町」駅まで徒歩約12分、名古屋市営バス「玉川町」停まで徒歩約5分の距離に立地です。（2023年4月11日撮影）
【外観写真】スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、病院、公園などが徒歩10分圏内にあり、生活施設が整っています。（2023年4月11日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。（2023年4月11日撮影）
【前面道路含む現地写真】車の出入りも少ないので、駐車も落ち着いてできます！（2023年4月11日撮影）

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
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◇グループホーム施設へ賃貸中
◇原則：賃貸借契約10年
◇過去家賃滞納無し（令和4年12月時点）
◇築2021年の築浅物件
◇R2年に測量実施済
◇消防点検等は借主負担の為、経費少額
◇現状有姿渡し
◇賃貸借契約継承必須
◇賃料20万円/月
◇R4年12月時点200,000円/月、2,400,000円/年が賃料表面収入です。

※前貸主は新貸主への敷金返還債務のみ継承し、前貸主から新貸主への敷金の継承はありません。
※売主側で確定測量は致しかねます。契約締結後は賃借人の募集はいたしません。また、室内現状回復工事は売主側では致しかねます。
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物件の設備

電気
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
トイレ
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所

物件詳細情報

担当エージェント：小崎　瑛大

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。

価格	3,980万円	間取り	5LDK
価格	3,980万円	物件種別	事業用(その他・一棟所有)
所在地	愛知県名古屋市中川区十一番町５丁目
アクセス	名古屋市名港線『六番町』徒歩12分 (約960m) 名古屋市名港線『東海通』徒歩17分 (約1360m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩29分 (約2320m) 名古屋市営バス『「玉川町」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	86.78㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	2021年(令和3年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公90.41㎡(27.34坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約8.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域他
小学区	玉川小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	昭和橋中学校徒歩12分 (約900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	名古屋市立玉川小学校徒歩3分 (約190m) 名古屋市立昭和橋中学校徒歩12分 (約900m) 十番保育園徒歩5分 (約350m) 南十番町ショッピングプラザ徒歩7分 (約550m) ナフコトミダ熱田店徒歩15分 (約1200m) ゲンキー玉川店徒歩7分 (約500m) うえの内科徒歩9分 (約700m) 名古屋昭和橋郵便局徒歩11分 (約850m) 昭和橋公園徒歩3分 (約210m) コーナン南十番町店徒歩10分 (約750m)
備考	◇グループホーム施設へ賃貸中　◇原則：賃貸借契約10年　◇過去家賃滞納無し（令和4年12月時点）　◇築2021年の築浅物件　◇R2年に測量実施済　◇消防点検等は借主負担の為、経費少額　◇現状有姿渡し　◇賃貸借契約継承必須　◇賃料20万円/月　◇R4年12月時点200,000円/月、2,400,000円/年が賃料表面収入です。 ※前貸主は新貸主への敷金返還債務のみ継承し、前貸主から新貸主への敷金の継承はありません。 ※売主側で確定測量は致しかねます。契約締結後は賃借人の募集はいたしません。また、室内現状回復工事は売主側では致しかねます。十番保育園　約350ｍ　聖テレジア幼稚園　約1.8㎞（車約6分）　マックスバリュ港十番店　約550ｍ　ナフコトミダ熱田店　約1.2㎞（車約5分）　ファミリーマート中川玉川町店　約400ｍ　ゲンキー中川玉川店　約500ｍ　うえの内科クリニック　約700ｍ　名古屋昭和橋郵便局　約850ｍ　昭和橋公園　約210ｍ　コーナン南十番町店　約750ｍ
物件番号	3418755	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田４－５－２１
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら