岐阜市長森本町1丁目 中古戸建 切通駅 歩28分
掲載情報更新日：2025年06月03日 次回更新予定日：2025年06月17日
- 1,500万円
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- 岐阜市長森本町１丁目
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名鉄各務原線『切通』 徒歩28分 (約2240m)
ＪＲ高山本線『長森』 徒歩31分 (約2440m)
名鉄各務原線『細畑』 徒歩35分 (約2780m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ 株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-315-370
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岐阜市長森本町1丁目 中古戸建 切通駅 歩28分一戸建て | 物件情報
家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東店にお任せください♪
【間取り】
【外観】
岐阜市長森本町1丁目の中古戸建てです！
お気軽にお問い合わせください♪
【外観】 岐阜市長森本町1丁目の中古戸建てです！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 岐阜市長森本町1丁目の中古戸建てです！ ご見学可能です！お問い合わせください♪ 
【外観写真】 小学校まで徒歩約7分のお子様の通学も安心の立地です！ 
【外観写真】 屋根付きの玄関で雨の日も安心です。 
【玄関】 自然光の入る明るい広めの玄関です！ 
【リビング】 大きな窓から太陽光がたっぷりと差し込みます！気持ちよく過ごせそうですね♪ 
【キッチン】 L字型の使いやすいキッチンです！ 
【和室】 6帖の広々とした和室は普段使いにも、客間としても最適なお部屋です！ 
【和室】 大きめの押し入れなど収納も充実しています！ 
【浴室】 広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！ 
【トイレ】 小窓付きのトイレは、換気もでき清潔に保てるのが嬉しいでいですね！ 
【その他室内】 勝手口付きの土間収納です。 
【廊下】 安心の手すり付きの階段です！ 
【和室】 2階和室です。 
【和室】 2階の和室にも押し入れ付きです！ 
【洋室】 2階居室は全室南向きで明るいです！ 
【洋室】 大きな窓付きなので換気もバッチリです！ 
【洋室】 洋室は8帖・10帖の広々としたお部屋です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜東
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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
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・ローソン 岐阜北一色店まで徒歩10分(約730m)
・バロー北一色店まで徒歩12分(約930m)
・V・ドラック北一色まで徒歩16分(約1240m)
・三好内科医院まで徒歩8分(約630m)
物件の設備
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- バス
- バス1坪以上
- 浴室に窓
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 床下収納
物件の特徴
- 小学校徒歩10分以内
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 2階建
- IT重説
物件詳細情報
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長森本町１丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 133.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公216.22㎡(65.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 長森北小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 切通駅 徒歩28分 (約2240m) 長森駅 徒歩31分 (約2440m) 長森北小学校 徒歩7分 (約520m) 長森中学校 徒歩11分 (約870m) 若葉第一幼稚園 徒歩9分 (約720m) ローソン 岐阜北一色店 徒歩10分 (約730m) バロー北一色店 徒歩12分 (約930m) V・ドラック北一色 徒歩16分 (約1240m) 三好内科医院 徒歩8分 (約630m) 大垣共立銀行長森支店 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ◎オーナーチェンジ ◎外壁後退1ｍ、高さ制限10ｍ ◎立地適正化計画：都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 ◎H11.8 増築部分(23.49㎡)売主にて登記渡し |
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| 物件番号 | 3676596 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 058-216-0705 |
|---|---|
| 所在地 | 〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９４８３号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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来店ご予約
担当エージェント：上村 善成
小学校、中学校が近く、通学も安心♪敷地内駐車場有ります♪
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