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シャルマンコーポ野江第二期

シャルマンコーポ野江第二期

掲載情報更新日：2025年12月15日　次回更新予定日：2025年12月29日

1,288万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区中央３丁目
京阪本線『野江』徒歩7分 (約540m)
大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩7分 (約500m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら 050-5805-9447

シャルマンコーポ野江第二期マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪

【外観】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】
【エレベータ】
【共用部分】ゴミ捨て場
【駐車場】
【その他屋外】駐輪場
【居間・リビング】
【キッチン】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら 050-5805-9447

■オーナーチェンジ物件
　現況家賃：月額65,0000円（年額：780,000円）
　表面利回り：6.05％

■京阪本線「野江」駅　徒歩6分！
　長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅　徒歩8分！
　おおさか東線「JR野江」駅　徒歩9分！
■ペット相談可(管理規約による制限あり)
■徒歩圏内に商業施設充実！毎日のお買い物に便利です！

物件の設備

バルコニー

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

オーナーチェンジ物件です！
京阪本線「野江」駅　徒歩6分！
長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅徒歩8分！
おおさか東線「JR野江」駅　徒歩9分！
ペット相談可(管理規約による制限あり)
徒歩圏内に商業施設充実！毎日のお買い物に便利です！
ぜひ、お気軽にお問い合わせください！

価格	1,288万円	間取り	2DK
価格	1,288万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区中央３丁目
アクセス	京阪本線『野江』徒歩7分 (約540m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩7分 (約500m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 42.77㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向4.25㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	166戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	聖賢小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	蒲生中学校徒歩2分 (約130m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,130円/月	修繕積立金	5,130円/月
その他費用	住民協力金:1000円/月
収益情報	表面利回り：6.05% 家賃収入：780,000円
周辺環境	わんわん保育園徒歩1分 (約20m) 大阪市立蒲生中学校徒歩2分 (約130m) 認定こども園成育児童センター徒歩4分 (約260m) 関西スーパー蒲生店徒歩5分 (約330m) サンコー　今福店徒歩5分 (約380m) 大阪市立成育小学校徒歩5分 (約340m)
備考	オーナーチェンジ物件　現況家賃：月額65,0000円（年額：780,000円）　表面利回り：6.05％ ※水道代　入居者実費負担 ※住民協力金　1000円/月
物件番号	3752079	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ大阪野江の外観

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050-5805-9447

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