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大阪市城東区成育５丁目の中古戸建収益物件(収益)

大阪市城東区成育５丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年01月25日　次回更新予定日：2026年02月08日

600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区成育５丁目
大阪市谷町線『関目高殿』徒歩4分 (約320m)
大阪市今里筋線『関目成育』徒歩4分 (約320m)
京阪本線『関目』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

大阪市城東区成育５丁目一戸建て | 物件情報

オーナーチェンジ物件です！収益物件にいかがでしょうか

【外観】
【玄関】
【キッチン】
【洋室】
【和室】
【洗面所】
【浴室】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

オーナーチェンジ物件
☆地代差引後表面利回り:14.4%

☆最寄駅から東梅田駅まで１０分
☆４沿線利用可

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【関目高殿駅】徒歩約４分
　【関目成育駅】徒歩約４分
　【京阪関目駅】徒歩約５分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：前田　信子

オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額92,000円（年額：1,104,000円）
＊表面利回り：14.4％（地代差引後）
■新地代：19,900円/月額
■保証金：400,000
■契約事務手数料：47,000円
■名義書換料：売主負担
■R5年度固都税：10,472円

価格	600万円	間取り	3LDK
価格	600万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区成育５丁目
アクセス	大阪市谷町線『関目高殿』徒歩4分 (約320m) 大阪市今里筋線『関目成育』徒歩4分 (約320m) 京阪本線『関目』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公75.76㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1937年(昭和12年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公44.39㎡(13.42坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約3.90m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	旧法賃借権借地料18300円/月期間:30年カ月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	成育小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	蒲生中学校徒歩13分 (約980m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	保証金:390000円・契約事務手数料:47000円借地料:19200円/月借地料18300円/月期間:30年カ月
収益情報	表面利回り：14.42% 家賃収入：865,200円
周辺環境	アプロ　関目店徒歩6分 (約430m) 野江国道筋商店街徒歩7分 (約550m) スギ薬局　関目店徒歩8分 (約570m) ファミリーマート関目3丁目店徒歩8分 (約620m) 伊藤内科クリニック徒歩9分 (約660m) ライフ関目店徒歩10分 (約750m)
備考	オーナーチェンジ物件＊現況家賃：月額92,000円（年額：1,104,000円）＊表面利回り：14.4％（地代差引後） ■新地代：19,900円/月額 ■保証金：400,000 ■契約事務手数料：47,000円 ■名義書換料：売主負担 ■R5年度固都税：10,472円
物件番号	3760553	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら