城北ハイツ２号館【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

城北ハイツ２号館

掲載情報更新日：2024年05月07日　次回更新予定日：2024年05月21日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区今福西２丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩7分 (約560m)
大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩7分 (約560m)
ＪＲおおさか東線『鴫野』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線＆今里筋線【蒲生四丁目駅】徒歩７分

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

・使い勝手の良い3口コンロのシステムキッチン
・忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台
・嬉しい温水洗浄暖房便座付き
・快適な暮らしを守るTVモニター付きインターホン

担当エージェント：店長　庄司　海秀

●3沿線利用可能
　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線＆今里筋線【蒲生四丁目駅】徒歩7分
　・JRおおさか東線【鴫野駅】徒歩19分

●オーナーチェンジ物件（賃貸中）
　・年間賃料85,000円×12か月＝1,020,000円

価格	1,600万円	間取り	3LDK
価格	1,600万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区今福西２丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩7分 (約560m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩7分 (約560m) ＪＲおおさか東線『鴫野』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 57.02㎡	所在階	11階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.41㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	130戸	面積
築年月	1975年(昭和50年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社　長谷川工務店
管理会社	城北ハイツ２号館管理組合	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	景観法・航空法・河川法
小学区	鯰江小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	鯰江中学校徒歩3分 (約200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,720円/月	修繕積立金	10,440円/月
その他費用
収益情報
備考	・特定都市河川浸水被害対策法
物件番号	3764760	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。