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グリーンヒル新町　１２Ｆ

グリーンヒル新町　１２Ｆ

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

2,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市新町
ＪＲ日豊本線『大分』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

グリーンヒル新町　１２Ｆの収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件★人気の新町エリア★賃貸中★年間収入1,248,000円★表面利回り5.67%★

【外観】
【外観写真】
【ロビー】
【共用部分】
【共用部分】
【外観写真】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

オーナーチェンジ物件★人気の新町エリア★賃貸中★年間収入1,248,000円（月間収入104,000円）
★表面利回り5.67%★大分駅より徒歩13分
86㎡の4LDK、分譲マンション（駐車場1台確保）
専有面積が広く需要も高いため、賃貸人が退去しても売却しやすい物件になります！

初めての投資物件で挑戦してみませんか？？利回りって何？所有している間どのような費用が掛かる？という初歩的なことから、ローンの組み方やどの金融機関がいいかなど、詳しく適切なアドバイスをさせていただきます！

ーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
【TEL】097-569-7700

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

担当エージェント：原田　一彦

価格	2,200万円	間取り	3LDK
価格	2,200万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	大分県大分市新町
アクセス	ＪＲ日豊本線『大分』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	内法 86.39㎡	所在階	15階建/12階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1996年(平成8年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	共用部管理会社：合人社　専有部分管理会社：㈱ベツダイ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大道小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	王子中学校徒歩9分 (約650m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	8,000円/月
その他費用	その他負担金:100円組合費
収益情報	表面利回り：5.67% 家賃収入：1,248,000円
備考	・組合費：100円・町内会費：現入居者にて実費負担。・預かり敷金有り。（詳細はレントロールを参照。）・令和5年度固定資産税等金額：121,200円年間収入：1,248,000円
物件番号	3784195	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら