ロゼッタ鴻巣【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

ロゼッタ鴻巣

掲載情報更新日：2025年05月27日　次回更新予定日：2025年06月10日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ上尾西口武蔵都市開発株式会社

オーナーチェンジ物件☆表面利回り12％☆現在賃料40,000円　鴻巣駅徒歩12分　２Kタイプ

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取扱会社 ハウスドゥ上尾西口武蔵都市開発株式会社

本物件はオーナーチェンジ物件（投資用物件）となっております。現在賃料は40,000円。表面利回り12％となっております。JR高崎線「鴻巣」駅まで徒歩12分。単身者用の投資マンションをお探しの方にオススメの物件となっております。

担当エージェント：営業用　中野

本物件に関することはお気軽にお問い合わせください。☆地域のことはハウスドゥ上尾西口までご相談くださいませ☆

価格	375万円	間取り	2K
価格	375万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	埼玉県鴻巣市大間３丁目
アクセス	ＪＲ高崎線『鴻巣』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 38.02㎡	所在階	3階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積	敷地:516.00㎡
築年月	1980年(昭和55年)06月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
法令制限
小学区	田間宮小学校徒歩17分 (約1330m)	中学区	鴻巣西中学校徒歩8分 (約580m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	15,000円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報
周辺環境	セブンイレブン鴻巣大間3丁目店徒歩3分 (約230m) 大間公園徒歩2分 (約140m) ドラックストアセキ薬品　鴻巣栄町店徒歩5分 (約400m) 鴻巣市大間郵便局徒歩7分 (約500m) 鴻巣駅西口徒歩12分 (約960m) 鴻巣市立「鴻巣西中学校」徒歩8分 (約580m) まごやま保育園徒歩10分 (約770m) ヤオコー鴻巣逆川店徒歩16分 (約1240m) 鴻巣市立田間宮小学校徒歩17分 (約1330m)
備考	★オーナーチェンジ物件★ 現在賃料：40,000円表面利回り12.63％
物件番号	3798447	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。