岐阜市天池１丁目の収益物件
NEW 04.13掲載情報更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日
- 499万円
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- 岐阜市天池１丁目
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ＪＲ高山本線『長森』 徒歩43分 (約3440m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車17分 岐阜バス 東海学院大学前 停 徒歩5分 (約400m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車16分 岐阜バス 東海学園大学前 停 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良 株式会社ONA不動産販売
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- ■お電話はこちら 058-213-2530
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岐阜市天池１丁目の収益物件 | 物件情報
【間取り】
- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良
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- ■お電話はこちら 058-213-2530
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物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 側溝
- プロパンガス
- 個別プロパン
- システムキッチン
- バス
- トイレ
物件詳細情報
| 価格 | 499万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(その他・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市天池１丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公64.58㎡ (1F:39.74㎡ 2F:24.64㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公95.15㎡(28.78坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約10.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）・一部土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン） | ||
| 小学区 | 長森東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ・オーナーチェンジ物件（5月より入居者あり） ・家賃：月額50,000円 ・表面利回り：12％ ・接道：南側私道は位置指定道路（S46.4.16 第27号） ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）、一部土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン） ・平和堂東海・日野店まで徒歩約10分（約750ｍ） ・セブンイレブン東海学院大学前店まで徒歩約5分（約350ｍ） ・ウェルシア岐阜琴塚店まで徒歩約7分（約500ｍ） |
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| 物件番号 | 3806921 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜長良 株式会社ONA不動産販売 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 058-213-2530 |
|---|---|
| 所在地 | 〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居１丁目５-２ |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 岐阜県知事（１）第５２５６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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