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新北島8丁目・オーナーチェンジ物件

新北島8丁目・オーナーチェンジ物件

掲載情報更新日：2026年08月25日　次回更新予定日：2026年09月08日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区新北島８丁目
南港ポートタウン線（ニュートラム）『平林駅』徒歩6分 (約480m)
大阪市四つ橋線『住之江公園駅』徒歩22分 (約1760m)
南海電鉄本線『住ノ江駅』徒歩39分 (約3120m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

新北島8丁目・オーナーチェンジ物件一戸建て | 物件情報

住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ

【外観】
★住之江区・住吉区の事でしたら地域密着のハウスドゥ住之江へ何でもお任せください！

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【外観写真】 ★ハウスドゥ住之江は営業スタッフ全員が宅建免許の保有者ですので安心してお任せ下さい♪
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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
2面採光
東南向
フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、住之江区の不動産売買を専門に活動する数少ない住之江区不動産屋です。住之江区不動産会社として長年、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売却活動を行ってきましたので、住之江区の不動産の事なら住之江区不動産業者の当店へお任せ下さい。不動産のご購入・ご売却をご検討のお客様のご要望に応じて専門スタッフが住之江区不動産仲介業務に尽力させて頂きます。地域密着の住之江区不動産会社だからこその情報力が当店にはございますので、住之江区で不動産のご購入や住之江区不動産査定をご希望の方、住之江区不動産売却をご検討の方はぜひ1度住之江区不動産売買専門、住之江区不動産仲介専門の住之江区不動産会社・ハウスドゥ住之江へご相談下さい。住之江区不動産業者の当店は不動産の買取業務も行っておりますので、住之江区不動産売却活動と並行して住之江区不動産買取査定も可能です。住之江区不動産業者として住之江区に長年根付いてきた住之江区不動産屋ですので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売買は得意分野でございます。

価格	1,780万円	間取り	4DK
価格	1,780万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島８丁目
アクセス	南港ポートタウン線（ニュートラム）『平林駅』徒歩6分 (約480m) 大阪市四つ橋線『住之江公園駅』徒歩22分 (約1760m) 南海電鉄本線『住ノ江駅』徒歩39分 (約3120m)
建物面積	69.93㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1988年(昭和63年)05月予定
建物構造	鉄骨スレート葺 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公40.08㎡(12.12坪)	接道	南東側(私道)幅約4.0m 間口約8.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	新北島小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	新北島中学校徒歩2分 (約140m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報
周辺環境	■ローソン新北島七丁目店徒歩4分 (約250m) ■ジャパン住之江店徒歩6分 (約420m) ■ローソン平林南1丁目店徒歩7分 (約550m) ■たかさき子供園徒歩9分 (約670m) ■業務スーパー住之江店徒歩8分 (約590m) ■住之江郵便局徒歩11分 (約850m) ■りそな銀行平林支店徒歩9分 (約720m) ■藤山小児科医院徒歩11分 (約810m) ■住之江ショッピングプラザ徒歩12分 (約960m) ■ウエルシア住之江新北島店徒歩16分 (約1230m)
備考	※オーナーチェンジ物件※ ・令和6年6月より月額賃料120,000円で賃貸中・表面利回り:約8.08% ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆全居室6帖以上 ※売主の契約不適合責任免責 ※現状有姿取引・要賃貸借契約継承
物件番号	3839481	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン店舗詳細ページへ

電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら