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朝日プラザ伏見桂川京都市伏見区久我本町の中古マンション収益物件(収益)

朝日プラザ伏見桂川京都市伏見区久我本町の中古マンション

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

1,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区久我本町
ＪＲ東海道線『向日町』徒歩29分 (約2320m)
阪急電鉄京都線『西向日』徒歩33分 (約2640m)
阪急電鉄京都線『東向日』徒歩35分 (約2800m)
市バス『久我石原町』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区久我本町マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！月額賃料70,000円（税込）で現在賃貸中です。表面利回り約7.7％！

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

現在賃貸契約中：賃料70,000円
・ペット飼育可（但し、規約による制限有り）
◆周辺環境◆
・ローソン久我石原店：徒歩3分
・室山保育室：徒歩6分
・ファミリーマート久世東土川町店：徒歩9分
・クスリのアオキ久世南店：徒歩13分
・マツモト向日店：徒歩16分
・新鮮激安市場!久我の森店：徒歩20分
・神川保育園：徒歩20分

本物件には専用駐車場権利が付属します。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
出窓
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
2沿線利用可
3沿線以上利用可

物件詳細情報

担当エージェント：臼井　七花

10階部分につき陽当り・通風良好です！ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	1,090万円	間取り	3LDK
価格	1,090万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市伏見区久我本町
アクセス	ＪＲ東海道線『向日町』徒歩29分 (約2320m) 阪急電鉄京都線『西向日』徒歩33分 (約2640m) 阪急電鉄京都線『東向日』徒歩35分 (約2800m) 市バス『久我石原町』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 61.80㎡	所在階	12階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.23㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	203戸	面積
築年月	1990年(平成2年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	住友不動産建物サービス	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・20ｍ第5種高度・町並み型建造物修景地区・第6種地域・遠景デザイン保全区域・埋蔵文化財包蔵地長岡京
小学区	神川小学校徒歩19分 (約1460m)	中学区	神川中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,300円/月	修繕積立金	6,310円/月
その他費用	その他負担金:2000円専用駐車場管理費
収益情報	表面利回り：7.70% 家賃収入：840,000円
周辺環境	ローソン久我石原店徒歩4分 (約290m) バースディ久世店徒歩18分 (約1390m) マツモト桂川店徒歩17分 (約1350m) クスリのアオキ久世築山店徒歩18分 (約1390m)
備考	現在賃貸契約中：賃料70,000円・ペット飼育可（但し、規約による制限有り） ◆周辺環境◆ ・ローソン久我石原店：徒歩3分・室山保育室：徒歩6分・ファミリーマート久世東土川町店：徒歩9分・クスリのアオキ久世南店：徒歩13分・マツモト向日店：徒歩16分・新鮮激安市場!久我の森店：徒歩20分・神川保育園：徒歩20分本物件には専用駐車場権利が付属します。
物件番号	3843111	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ竹田の外観

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- 事業用
- 2億5,000万円
- 綴喜郡宇治田原町大字南小字上ノ山
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