オーナーチェンジ物件 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町の中古マンション
NEW 05.16掲載情報更新日：2024年05月22日 次回更新予定日：2024年06月05日
- 1,250万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区久我本町
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近鉄京都線『竹田』 バス乗車15分 久我石原 停 徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道線『向日町』 バス乗車10分 久我石原 停 徒歩3分 (約240m)
京阪本線『中書島』 バス乗車30分 久我石原 停 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 伏見羽束師 株式会社Pecore&Singe
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- ■お電話はこちら 075-932-1387
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京都市伏見区久我本町マンション | 物件情報
☆中古マンション☆朝日プラザ伏見桂川☆久我本町☆オーナーチェンジ物件☆
【間取り】
【外観】
- 取扱会社
ハウスドゥ 伏見羽束師
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- ■お電話はこちら 075-932-1387
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◇オーナーチェンジ物件♪収入実績年間828000円♪運用資産にもオススメです！(^^♪
◇生活便利♪南向きバルコニー♪眺望良好・陽当たり良好！(^^♪
◇市バス【久我石原】停徒歩2分♪是非ご検討宜しくお願い致します！(^^♪
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- クローゼット2箇所
- 押入
- 全居室収納
- バルコニー
- L字型バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 管理人日勤
- 2沿線利用可
- 3沿線以上利用可
- 眺望良好
- 通風良好
- 陽当り良好
物件詳細情報
| 価格 | 1,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我本町 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 61.80㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 203戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)10月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・景観法・建築基準法第22条指定区域街並み型建造物修景地区 屋外広告物規制区域 | ||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 6,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.62% 家賃収入：828,000円 |
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| 周辺環境 | 神川保育園 徒歩18分 (約1380m) 京都市立神川小学校 徒歩20分 (約1580m) 京都市立神川中学校 徒歩26分 (約2070m) 神川出張所 徒歩24分 (約1850m) 伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩25分 (約1960m) 京都中央信用金庫 久我支店 徒歩24分 (約1850m) 万代 羽束師店 徒歩27分 (約2160m) 京都南西病院 徒歩24分 (約1850m) ローソン久我石原店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート 久我石原店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ○賃料月額：69000円・表面利回り6.62％ | ||
| 物件番号 | 3843445 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 伏見羽束師 株式会社Pecore&Singe 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-932-1387 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8485 京都府京都市伏見区羽束師志水町１３１ パレアンソレイエ１０１ |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、お盆 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（１）第１４３４５号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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