鶴町3丁目中古戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

鶴町3丁目中古戸建

NEW 05.25

掲載情報更新日：2024年06月15日　次回更新予定日：2024年06月29日

1,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区鶴町３丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車23分大阪シティバス鶴町三丁目停徒歩5分 (約400m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車23分大阪シティバス鶴町三丁目停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

鶴町3丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ物件　表面約7.2％　■シャッター付き車庫のある3階建　■閑静な住宅地に立地

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆JR大阪環状線
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線
各線「大正」駅よりバス乗車約23分
「鶴町三丁目」バス停徒歩2分
◆シャッター付き車庫あり
◆和室のある3DKの間取り
◆スーパー「食品館アプロ北鶴町店」徒歩2分（約160ｍ）

◆現況：賃貸中（駐車場と住居部分は別々に賃貸中）
1Ｆ駐車場部分-10,000/月で賃貸
2・3F住居部分-65,000月で賃貸
月間収入計：75,000円
想定年間収入：900,000円
想定表面利回り：約7.2％

※利回りとは、不動産の1年間の想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。
想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
和室
バルコニー
シャッター車庫

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
3階建以上
IT重説

物件詳細情報

価格	1,250万円	間取り	3DK
価格	1,250万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市大正区鶴町３丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車23分大阪シティバス鶴町三丁目停徒歩5分 (約400m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車23分大阪シティバス鶴町三丁目停徒歩5分 (約400m)
建物面積	80.46㎡ (1F:23.76㎡ 2F:27.54㎡ 3F:29.16㎡ )	駐車場	あり
築年月	1981年(昭和56年)07月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向
保証・評価
リフォーム
土地面積	公44.61㎡(13.49坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約4.20m
私道	別:公90.52㎡(持分 1/10)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	鶴町小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	大正西中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.20% 家賃収入：900,000円
備考
物件番号	3855310	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１３-３
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら