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湖南市針の中古戸建収益物件(収益)

湖南市針の中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月25日　次回更新予定日：2025年11月08日

4,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

湖南市針
ＪＲ草津線『甲西』車10分(約2.6km)

取扱会社：ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

湖南市針一戸建て | 物件情報

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【駐車場】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

物件の設備

公営水道
公共下水

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す

物件詳細情報

価格	4,100万円	間取り	8DK
価格	4,100万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	滋賀県湖南市針
アクセス	ＪＲ草津線『甲西』車10分(約2.6km)
建物面積	117.16㎡	駐車場	あり普通：10台
築年月	1990年(平成2年)03月築
建物構造	木造	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	782.55㎡(236.72坪)	接道	南側幅約8.0m 間口約19.00m 西側幅約6.0m 間口約33.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三雲小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	甲西中学校徒歩17分 (約1310m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	（バス停）針徒歩9分 (約650m) 三雲小学校徒歩10分 (約760m) ＪＲ草津線/甲西駅徒歩14分 (約1060m) 湖南市立平松こども園徒歩12分 (約960m) 甲西中学校徒歩17分 (約1310m) 業務スーパー甲西中央店徒歩17分 (約1290m) ドラッグユタカ甲西中央店徒歩18分 (約1410m) 甲西高校徒歩23分 (約1840m) コスモス夏見店徒歩21分 (約1650m) 甲西あかつき保育園徒歩19分 (約1450m)
備考	＊収益物件＊・契約不適合責任免責・家賃75,000円+駐車場代5000円×2区画　年間家賃収入102万円・2026年2月末までの定期借家契約・都市計画法第34条11号指定区域 ■敷地内に建物2棟あり ①家屋番号：591番8の2、種類：居宅、構造：木造瓦葺2階建、床面積：117 .16㎡、平成2年3月築 ②家屋番号：591番8の1、種類：居宅、構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積：98.8㎡、築年数不詳 ■他、集会所持ち分あり
物件番号	3883608	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社店舗詳細ページへ

電話番号	0748-62-0100
所在地	〒528-0036 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９８２号
アクセス	店舗への地図はこちら