長浜市勝町の収益物件

掲載情報更新日：2026年05月17日　次回更新予定日：2026年05月31日

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取扱会社：ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

長浜市勝町の収益物件 | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

価格	3,000万円	間取り
価格	3,000万円	物件種別	事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有)
所在地	滋賀県長浜市勝町
アクセス	ＪＲ北陸本線『長浜』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	公140.53㎡	駐車場
築年月	1992年(平成4年)12月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公201.39㎡(60.92坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	長浜小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	長浜西中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：9.20% 想定家賃収入：2,760,000円
周辺環境	長浜市立長浜小学校徒歩20分 (約1600m) 長浜市立西中学校徒歩19分 (約1520m) スギドラッグ長浜南店（勝町）徒歩2分 (約160m) コープながはま店徒歩7分 (約560m) フレンドマート長浜平方店徒歩16分 (約1280m)
備考	◆・1F：賃料139,500円（税別）管理費5,000円（税別）　・2F：賃料70,000円（税別）管理費5,000円（税別）業態エステで営業中
物件番号	3948769	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。