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ユニハイム伏見大手筋京都市伏見区下鳥羽広長町の中古マンション収益物件(収益)

ユニハイム伏見大手筋京都市伏見区下鳥羽広長町の中古マンション

掲載情報更新日：2025年09月22日　次回更新予定日：2025年10月06日

1,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区下鳥羽広長町
京阪本線『伏見桃山』徒歩25分 (約2000m)
京阪本線『中書島』徒歩26分 (約2080m)
近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩27分 (約2160m)
市バス『国道大手筋』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区下鳥羽広長町マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！2024年リフォーム歴あり！周辺施設も充実しておりますよ♪

【外観】
【玄関】
【玄関】シューズボックスもございます
【洋室】 4.5帖の洋室です
【洋室】 4.5帖の洋室です
【収納】 4.5帖の洋室です
【トイレ】新品に交換済みです
【洗面所】
【洗面所】
【洗面台】使いやすいサイズの洗面台です
【浴室】
【キッチン】カウンターキッチンです
【キッチン】カウンターキッチンです
【キッチン】使い勝手の良いサイズのシンクです
【キッチン】三ツ口コンロでお料理もはかどります
【キッチン】
【ダイニング】
【ダイニング】 4.5帖の洋室とつなげると開放感がございます。
【洋室】 4.5帖の洋室ですダイニングとつなげることもできます
【洋室】 4.5帖の洋室ですバルコニーからの光も入り明るいです
【和室】 6帖の和室です
【和室】 6帖の和室です
【和室】 6帖の和室です
【バルコニー】 10階なので眺望も良好です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

・現況賃料：70,000円/月
・共益費：15,000円/月
◇周辺環境◇
・広長児童公園：徒歩1分
・スーパーマーケットバロー下鳥羽店：徒歩7分
・ローソン下鳥羽柳長店：徒歩7分
・蘇生会総合病院：徒歩9分
・西友下鳥羽店：徒歩11分
・伏見下鳥羽郵便局：徒歩14分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン2基
オートロック
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
最上階

物件詳細情報

担当エージェント：鳩山　晃朗

お気軽にお問い合わせください。

価格	1,150万円	間取り	3DK
価格	1,150万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
アクセス	京阪本線『伏見桃山』徒歩25分 (約2000m) 京阪本線『中書島』徒歩26分 (約2080m) 近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩27分 (約2160m) 市バス『国道大手筋』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 47.08㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光		バルコニー	西向7.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	118戸	面積	敷地:3327.84㎡
築年月	1988年(昭和63年)12月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	ＩＵＣコミュニティライフ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域
小学区	下鳥羽小学校徒歩9分 (約724m)	中学区	伏見中学校徒歩28分 (約2233m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,200円/月	修繕積立金	9,300円/月
その他費用	その他負担金:200円メーター積立金(隔月)
収益情報	表面利回り：8.86% 家賃収入：1,020,000円
周辺環境	下鳥羽小学校徒歩10分 (約724m) 伏見中学校徒歩28分 (約2233m) ＪＡ京都中央洛南支店徒歩5分 (約370m) ローソン下鳥羽柳長店徒歩7分 (約520m) 西友下鳥羽店徒歩11分 (約880m) 伏見下鳥羽郵便局徒歩14分 (約1050m)
備考	・現況賃料：70,000円/月・共益費：15,000円/月 ◇周辺環境◇ ・広長児童公園：徒歩1分・スーパーマーケットバロー下鳥羽店：徒歩7分・ローソン下鳥羽柳長店：徒歩7分・蘇生会総合病院：徒歩9分・西友下鳥羽店：徒歩11分・伏見下鳥羽郵便局：徒歩14分
物件番号	3989215	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら