京都府京都市下京区大宮通木津屋橋下る上中之町の事業用・収益物件(2億3,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

京都市下京区大宮通木津屋橋下る上中之町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年05月16日　次回更新予定日：2025年05月30日

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京都市下京区大宮通木津屋橋下る上中之町
ＪＲ山陰本線『京都』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ山陰本線『梅小路京都西』徒歩9分 (約720m)
市バス『「七条大宮・京都水族館前」停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店二条城北不動産京都うえば屋　株式会社

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店二条城北不動産京都うえば屋　株式会社

価格	2億3,000万円	間取り
価格	2億3,000万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市下京区大宮通木津屋橋下る上中之町
アクセス	ＪＲ山陰本線『京都』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ山陰本線『梅小路京都西』徒歩9分 (約720m) 市バス『「七条大宮・京都水族館前」停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	742.46㎡	駐車場	なし
築年月	1980年(昭和55年)11月築
建物構造	鉄骨 6階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2024年10月外壁・他[屋上防水工事済] 【内装】2023年12月他[全室火災感知器設置・各部屋設備交換多数] 【共用】2024年06月防犯カメラ・宅配BOX設置・エレベーター前床貼替・【その他】2005年月
土地面積	公195.43㎡(59.11坪)	接道	西側幅約5.7m
私道	別:2.24㎡	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域
小学区	梅小路小学校徒歩5分 (約360m)	中学区	下京中学校徒歩20分 (約1540m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.29% 家賃収入：14,472,000円
備考	※建ぺい率超過
物件番号	4089457	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。