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（収）ジオ松山勝山通り松山市勝山町１丁目の中古マンション収益物件(収益)

（収）ジオ松山勝山通り松山市勝山町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市勝山町１丁目
伊予鉄道環状線『勝山町』徒歩2分 (約110m)
伊予鉄道環状線『松山市』車8分(約1.8km)
『一番町一　バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市勝山町１丁目マンション | 物件情報

■2022年築美邸 ■1フロア3邸 ■通風・採光に優れた全邸ワイドスパン ■トランクルーム設置

【外観】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

★★当社の強みは『住宅ローン提案力』です★★
住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。

「審査に通るか不安」
「どの金融機関を選べばいいか分からない」
「住宅ローン商品の選び方が分からない」
「車のローンがあるけど大丈夫？」
「年齢がネックになっている」

皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！
もちろん強引な営業は行いません。
公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
光インターネット
ダブルロックキー
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間緊急通報システム
2沿線利用可
都市近郊
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：油　俊介

★不動産購入は安心安全の『ハウスドゥ松山北店』にお任せ下さい★
■収益物件
■インフレに強い不動産で資産形成はいかがでしょうか

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛媛県松山市勝山町１丁目
アクセス	伊予鉄道環状線『勝山町』徒歩2分 (約110m) 伊予鉄道環状線『松山市』車8分(約1.8km) 『一番町一　バス停』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 76.93㎡	所在階	13階建/3階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向13.35㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
総戸数	36戸	面積	敷地:507.98㎡
築年月	2022年(令和4年)10月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社合田工務店
管理会社	ＪＲ四国不動産開発株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：18,000円/月～28,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	東雲小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	東中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	10,600円/月	修繕積立金	6,200円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.81% 家賃収入：1,740,000円想定利回り：5.81% 想定家賃収入：1,740,000円
周辺環境	セブンイレブン松山御宝町店徒歩3分 (約230m) 松山商業高等学校徒歩3分 (約190m) 松山唐人町郵便局徒歩6分 (約480m) 伊予銀行新立支店徒歩9分 (約660m) 八坂公園徒歩8分 (約600m) 松山東雲中学・高等学校徒歩8分 (約590m) 八雲保育園徒歩11分 (約820m) 松山市役所徒歩14分 (約1080m) 東雲小学校徒歩15分 (約1150m) 東中学校徒歩18分 (約1390m)
備考	■303号室 ■月額賃料：135,000円（家賃）+10,000円（共益費） ■ペット飼育可（50㎝・10kgまでの犬・猫　全2匹まで） ■2024年11月にトイレ便座交換 ■インターネット使用料：月額935円 ■自転車置き場：100円～400円/月
物件番号	4113974	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら