センチュリー22 京都市伏見区淀水垂町の中古マンション
掲載情報更新日：2025年06月03日 次回更新予定日：2025年06月17日
- 550万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区淀水垂町
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京阪本線『淀』 徒歩22分 (約1760m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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京都市伏見区淀水垂町マンション | 物件情報
オーナーチェンジ物件。令和3年フルリフォーム完了！浴室乾燥機や温水洗浄便座など嬉しい設備が充実。
【間取り】
オーナーチェンジ物件。
【外観】
オーナーチェンジ物件。
【外観】 オーナーチェンジ物件。 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗濯機置場】 
【防犯設備】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【バルコニー】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【防犯設備】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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オーナーチェンジ物件。※ペット不可・楽器演奏不可
◆周辺環境◆
・京都中央信用金庫 淀支店：徒歩21分
・スーパーツジトミ 淀店：徒歩21分
・フレスコ 淀駅店：徒歩24分
・ローソン 京都競馬場前店：徒歩23分
・金井病院：徒歩26分
・京都淀池上郵便局：徒歩26分
物件の設備
- 公共下水
- プロパンガス
- 集中プロパン
- 給湯
- バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- 和室
- 収納スペース
- 押入
- 全居室収納
- バルコニー
- 駐輪場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
物件詳細情報
| 価格 | 550万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀水垂町 | ||
| アクセス |
|
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| 専有面積 | 壁芯 41.08㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向4.86㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2021年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | センチュリー22 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・20ｍ第1種高度地区・町並み型建造物修景地区・屋外広告物第3種地域・居住誘導区域 他 | ||
| 小学区 | 明親小学校 徒歩27分 (約2140m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩31分 (約2430m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.90% 想定家賃収入：599,500円 | ||
| 周辺環境 | 明親小学校 徒歩27分 (約2140m) 大淀中学校 徒歩31分 (約2430m) 京都中央信用金庫 淀支店 徒歩21分 (約1620m) スーパーツジトミ 淀店 徒歩21分 (約1630m) フレスコ 淀駅店 徒歩24分 (約1850m) ローソン 京都競馬場前店 徒歩23分 (約1810m) 金井病院 徒歩26分 (約2020m) 京都淀池上郵便局 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件：賃料50,000円 法令制限：遠景デザイン保全区域(11・49)、近郊整備区域 ※ペット不可・楽器演奏不可 ◆周辺環境◆ ・京都中央信用金庫 淀支店：徒歩21分 ・スーパーツジトミ 淀店：徒歩21分 ・フレスコ 淀駅店：徒歩24分 ・ローソン 京都競馬場前店：徒歩23分 ・金井病院：徒歩26分 ・京都淀池上郵便局：徒歩26分 |
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| 物件番号 | 4133889 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
075-647-7775
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：日高 悠樹
オーナーチェンジ物件。
建物西側は建物がないため日差しが遮られません。採光・通風良好ですよ！