大阪府大阪市城東区中央１丁目の事業用・収益物件(4,780万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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エスリード城東中央大阪市城東区中央１丁目の中古マンション収益物件(収益)

エスリード城東中央大阪市城東区中央１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年05月11日　次回更新予定日：2025年05月25日

4,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区中央１丁目
ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩12分 (約910m)
大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩6分 (約480m)
大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

大阪市城東区中央１丁目マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件です！京橋駅徒歩12分！投資用物件をお探しの方におすすめです！

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

オーナーチェンジ物件です！

★最寄駅から大阪駅まで6分！　
★4沿線6駅利用可！
★約16.8帖LDK！
★近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あります！
★複数スーパーあります！
★南西向きバルコニー♪陽当たり良好！　
★複数沿線利用可。通勤通学に便利です！

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　4沿線6駅利用！
　【蒲生四丁目駅】徒歩約6分
　【京橋駅】徒歩約12分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ペット足洗場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

住宅ローンのご相談、お住替えのための「ご売却」など、多岐にわたってお手伝いさせていただきます。
お問い合わせが初めてというお客様も、お気軽にご相談ください。

価格	4,780万円	間取り	3LDK
価格	4,780万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区中央１丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩12分 (約910m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩6分 (約480m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 75.59㎡	所在階	14階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.57㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	87戸	面積
築年月	2015年(平成27年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	エスリード建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	聖賢小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	蒲生中学校徒歩12分 (約910m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,680円/月	修繕積立金	11,900円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.10% 家賃収入：0円
周辺環境	業務用食品館　城東中央店徒歩2分 (約150m) ローソン　城東蒲生二丁目店徒歩2分 (約160m) がもう保育園徒歩5分 (約330m) ファミリーマート　城東中央二丁目店徒歩4分 (約300m) 大阪府城東警察署徒歩4分 (約280m)
備考	※オーナーチェンジ物件です！　想定年間家賃収入:1959600円　表面利回り:約4.10％・蒲生中公園まで徒歩1分(約80m) ・業務用食品館　城東中央店まで徒歩2分(約150m) ・ローソン　城東蒲生二丁目店まで徒歩2分(約160m) ・城東年金事務所まで徒歩3分(約230m) ・蒲生南公園まで徒歩5分(約360m) ・がもう保育園まで徒歩5分(約330m) ・ファミリーマート　城東中央二丁目店まで徒歩4分(約300m) ・ロイヤルホスト　蒲生店まで徒歩4分(約280m) ・大阪府城東警察署まで徒歩4分(約280m) ・すき家　蒲生四丁目店まで徒歩4分(約320m)
物件番号	4143517	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら