京都府京都市伏見区東菱屋町の事業用・収益物件(1,280万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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京都市伏見区東菱屋町の中古戸建収益物件(収益)

京都市伏見区東菱屋町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月06日　次回更新予定日：2025年07月20日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区東菱屋町
京阪本線『伏見桃山』徒歩12分 (約960m)
近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区東菱屋町一戸建て | 物件情報

現在賃貸中の物件です！住居だけでなく、投資用、事務所用にもお勧めです♪

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取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

◇周辺環境◇
・ファミリーマート伏見片原町店まで徒歩5分(約360m)
・業務スーパー大手筋店まで徒歩6分(約470m)
・京都中央信用金庫大手筋支店まで徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン西大手筋店まで徒歩7分(約550m)
・京都西大手筋郵便局まで徒歩8分(約570m)
・京都市伏見区役所まで徒歩7分(約510m)
・伏見桃山総合病院まで徒歩9分(約650m)
・新鮮激安市場! 伏見丹波橋店まで徒歩7分(約550m)
・ワッツ丹波橋店まで徒歩8分(約640m)
・伏見大手筋商店街まで徒歩11分(約850m)

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
和室
フローリング
床下収納
2面バルコニー

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　恵吾

お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,280万円	間取り	3DK
価格	1,280万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区東菱屋町
アクセス	京阪本線『伏見桃山』徒歩12分 (約960m) 近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	44.72㎡	駐車場	なし
築年月	1978年(昭和53年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公32.37㎡(9.79坪)	接道	北側(私道)幅約3.9m 間口約3.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	伏見板橋小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	伏見中学校徒歩8分 (約600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：14.20% 家賃収入：0円
周辺環境	ファミリーマート伏見片原町店徒歩5分 (約360m) 業務スーパー大手筋店徒歩6分 (約470m) 京都中央信用金庫大手筋支店徒歩7分 (約500m) セブンイレブン西大手筋店徒歩7分 (約550m) 京都西大手筋郵便局徒歩8分 (約570m) 京都市伏見区役所徒歩7分 (約510m) 伏見桃山総合病院徒歩9分 (約650m) 新鮮激安市場! 伏見丹波橋店徒歩7分 (約550m) ワッツ丹波橋店徒歩8分 (約640m) 伏見大手筋商店街徒歩11分 (約850m)
備考	現在賃貸中の物件です。収益物件としておすすめです。家賃：75.000円利回り：14.20% 年間予定賃料収?：90.00万円
物件番号	4166773	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら